เซ็นทรัล พาร์ค เปิดตัวเป็นแลนด์มาร์กเมืองแห่งใหม่ล่าสุดของกรุงเทพฯ

แลนด์มาร์กแห่งใหม่ใจกลางย่านธุรกิจกรุงเทพฯ

กรุงเทพฯ มีจุดหมายสำคัญแห่งใหม่ในย่านธุรกิจใจกลางเมือง เซ็นทรัล พาร์ค ศูนย์กลางการค้าปลีกและไลฟ์สไตล์ของโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค เปิดให้บริการแล้วติดกับสวนลุมพินี และกำลังดึงดูดผู้คนอย่างต่อเนื่อง โครงการนี้ผสานพื้นที่สีเขียว ร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง สำนักงาน โรงแรม และที่พักอาศัยเข้าไว้ในย่านเดียวที่เชื่อมถึงกัน ออกแบบให้เป็นจุดหมายสำหรับผู้อยู่อาศัย พนักงานออฟฟิศ และนักท่องเที่ยว พร้อมกิจกรรมและพื้นที่สาธารณะที่ขยายช่วงเวลาการใช้ชีวิตให้ยาวนานกว่าห้างสรรพสินค้าทั่วไป

จุดเด่นสำคัญคือสวนลอยฟ้าขนาด 7 ไร่ หรือราว 11,200 ตารางเมตร หรือ 2.8 เอเคอร์ ซึ่งนำบรรยากาศร่มรื่นของสวนลุมพินีขึ้นไปสู่เส้นขอบฟ้า สวนยกระดับแห่งนี้เชื่อมโรงแรม ที่พักอาศัย พื้นที่ค้าปลีก และอาคารสำนักงานของโครงการเข้าด้วยกัน พร้อมมอบทัศนียภาพกว้างไกลทั่วใจกลางกรุงเทพฯ เส้นทางในสวน ทางเดินรอบพื้นที่ โซนสำหรับครอบครัว และอัฒจันทร์กลางแจ้ง เปลี่ยนดาดฟ้าให้เป็นลานสาธารณะสำหรับออกกำลังกาย สัมผัสวัฒนธรรม และพักผ่อนในชีวิตประจำวัน

เซ็นทรัล พาร์ค เป็นส่วนหนึ่งของโครงการลงทุนมูลค่า 46,000 ล้านบาท หรือราว 1.25 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งรวมโรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพแห่งใหม่ ที่พักอาศัยระดับลักชัวรี อาคารสำนักงานระดับพรีเมียม และศูนย์การค้าไว้บนพื้นที่ 23 ไร่ ณ จุดตัดถนนสีลมและพระราม 4 ผู้พัฒนาคาดว่าจะมีผู้มาเยือนสูงสุด 25 ล้านครั้งต่อปี เมื่อกิจกรรม อีเวนต์ นิทรรศการ และแคมเปญในพื้นที่ค้าปลีกดำเนินเต็มรูปแบบ โปรแกรมช่วงแรกสะท้อนทิศทางได้ชัดเจน โดยมีกิจกรรมด้านอาหาร การนำเสนอวัฒนธรรม และกิจกรรมเพื่อสุขภาพที่มุ่งทำให้ย่านนี้มีชีวิตชีวาตลอดทั้งปี

อะไรที่ทำให้สวนลอยฟ้าโดดเด่น

สวนลอยฟ้าแห่งนี้ ซึ่งเปิดตัวต่อสาธารณชนในชื่อสวนดุสิตอรุณ เป็นหัวใจสำคัญของแลนด์มาร์กแห่งใหม่ ครอบคลุมตั้งแต่ชั้น 4 ถึงชั้น 7 และทำหน้าที่เสมือนส่วนต่อขยายของสวนลุมพินีอันเป็นที่รักของชาวกรุงที่ลอยอยู่เหนือเมือง นักออกแบบสวนเลือกปลูกพันธุ์ไม้พื้นถิ่นของไทยเพื่อส่งเสริมความหลากหลายทางชีวภาพในเมือง โดยมีเป้าหมายทั้งด้านความงามและสิ่งแวดล้อม ต้นไม้และพุ่มไม้ช่วยกรองฝุ่นละออง ดูดซับคาร์บอนไดออกไซด์ และดึงดูดนกกับแมลงผสมเกสรให้กลับคืนสู่พื้นที่เมืองที่หนาแน่น

ผู้มาเยือนจะพบเส้นทางเดินยาว 750 เมตร ทางลาดที่ไม่ชัน และองค์ประกอบการออกแบบที่รองรับคนทุกวัยและทุกระดับความสามารถในการเคลื่อนไหว ทางลาดและพื้นผิวเรียบทำให้พื้นที่เป็นมิตรกับผู้ใช้รถเข็น ส่วนที่นั่งในร่มเป็นจุดพักสำหรับครอบครัวและผู้สูงอายุ บริเวณอัฒจันทร์ใช้จัดการแสดงและเสวนาสาธารณะ ขณะที่สนามหญ้าเปิดโล่งและโซนกิจกรรมต้อนรับเด็กและสัตว์เลี้ยง มุมสงบอย่างจุดชมวิว Bird Nest เปิดโอกาสให้ผู้มาเยือนได้หยุดพักเหนือการจราจร พร้อมชมแนวไม้ของสวนลุมพินีและเส้นขอบฟ้าที่ทอดไกลออกไป

องค์ประกอบน้ำ รวมถึงน้ำตกแบบไหลลดหลั่น ช่วยลดความร้อนและบรรเทาเสียงรบกวน ป้ายข้อมูลแนะนำพันธุ์ไม้พื้นถิ่นและเป้าหมายด้านนิเวศวิทยาของสวน Food Passage นำร้านอาหารท้องถิ่นเข้ามาไว้ในบรรยากาศของสวน ส่วน D Garden เชื่อมพื้นที่ส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยกับพื้นที่สีเขียวส่วนกลาง สวนเปิดตั้งแต่เช้าตรู่จนถึงช่วงค่ำ โดยมีลิฟต์ให้บริการเฉพาะนอกเวลาทำการหลักของพื้นที่ค้าปลีก เพื่อให้นักวิ่งตอนเช้าและผู้ที่มาเดินหลังเลิกงานยังเข้าใช้พื้นที่ได้

ในเมืองที่ความสบายของกิจกรรมกลางแจ้งต้องเผชิญกับทั้งความร้อนและความชื้น สวนร่มรื่นบนพื้นที่ยกระดับจึงเป็นทางออกที่ใช้งานได้จริง พื้นที่สีเขียวบนดาดฟ้าช่วยลดอุณหภูมิโดยรอบ ลดการสะสมความร้อนในอาคารด้านล่าง และส่งเสริมการประหยัดพลังงาน ประโยชน์เหล่านี้เป็นเหตุผลหนึ่งที่ทำให้สวนลอยฟ้าขนาดใหญ่กลายเป็นองค์ประกอบของโครงการพัฒนาใหม่ในเอเชีย และขณะนี้กรุงเทพฯ ก็มีสวนลอยฟ้าขนาดใหญ่แห่งหนึ่งในทำเลที่เดินทางสะดวกด้วยระบบขนส่งมวลชน

แหล่งรวมอาหารและร้านค้าหลากหลาย

อาหารเป็นวิธีดึงดูดผู้คนได้รวดเร็วที่สุดในกรุงเทพฯ และเซ็นทรัล พาร์ค ก็ต่อยอดจุดแข็งนี้ Parkside Market รวบรวมร้านอาหารหลากหลาย รวมถึงร้านที่ได้รับการกล่าวถึงในคู่มือมิชลิน และร้านสตรีทฟู้ดชื่อดังที่อยู่คู่กรุงเทพฯ มาอย่างยาวนาน ผู้ประกอบการกว่า 70 รายร่วมถ่ายทอดภาพรวมวัฒนธรรมการกินแบบสบาย ๆ ของกรุงเทพฯ ไว้ในพื้นที่เดียว แนวคิดนี้เปิดโอกาสให้ผู้มาเยือนได้ลิ้มลองทั้งร้านอาหารที่เน้นฝีมือการปรุงและร้านโปรดประจำย่านที่สั่งสมชื่อเสียง โดยไม่ต้องเดินทางข้ามเมือง

Parkside Market และตำนานสตรีทฟู้ด

ร้านอาหารริมทางของกรุงเทพฯ เป็นส่วนสำคัญของเอกลักษณ์ด้านอาหารของเมืองมาอย่างยาวนาน การรวมร้านจำนวนมากไว้ในที่เดียวช่วยให้ผู้มาเยือนค้นพบร้านที่มีชื่อเสียงได้ง่ายขึ้น และเปิดโอกาสให้ผู้ประกอบการรายย่อยเข้าถึงผู้ชมจากทั่วโลก สำหรับคนท้องถิ่น จุดเด่นคือความสะดวกและความหลากหลาย ส่วนนักเดินทางจะได้ทำความรู้จักแวดวงอาหารของเมืองผ่านตัวเลือกร้านที่ผ่านการคัดสรรและมีสัญญาณบ่งชี้คุณภาพอย่างชัดเจน

แบรนด์ระดับโลกและคอนเซปต์ใหม่

ย่านค้าปลีกแห่งนี้ผสมผสานแบรนด์ไฮสตรีตเข้ากับแบรนด์ระดับพรีเมียมและลักชัวรี ผู้พัฒนาเผยว่าจะมีแบรนด์หลายรายเปิดตัวในประเทศไทยเป็นครั้งแรก พร้อมคอนเซปต์ใหม่จากแบรนด์ที่เป็นที่รู้จักอยู่แล้ว จุดหมายด้านกีฬาและสุขภาพเพิ่มทั้งพื้นที่ฝึกซ้อมและฟื้นฟูร่างกายเข้ามา ช่วยเติมเต็มบริการสำหรับชีวิตประจำวันให้ครอบคลุมมากกว่าการช้อปปิ้ง อีเวนต์เปิดตัวอย่าง Edible Exhibition เปลี่ยนอาคารให้กลายเป็นงานศิลปะแบบมีส่วนร่วมในธีมอาหาร ตอกย้ำเป้าหมายในการจัดกิจกรรมทางวัฒนธรรมที่เปี่ยมจินตนาการ

ที่นี่ การค้าปลีกเชิงประสบการณ์ไม่ใช่แค่คำติดหู ผังพื้นที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่สังสรรค์ พื้นที่ป๊อปอัป และโซนที่ปรับเปลี่ยนไปตามปฏิทินกิจกรรม เป้าหมายคือสร้างเหตุผลให้ผู้คนมาเยือนนอกเหนือจากการซื้อสินค้า เมื่อผสานกับกิจกรรมในสวน แนวทางนี้ช่วยกระตุ้นให้พนักงานในย่าน แขกโรงแรม และผู้อยู่อาศัยในพื้นที่กลับมาเยือนซ้ำ

พื้นที่ทำงานและบริการโรงแรมในโครงการเดียว

เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส ตั้งอยู่บริเวณหัวมุมถนนสีลม เป็นอาคารสำนักงานระดับ Class A สูง 43 ชั้น เชื่อมต่อโดยตรงกับศูนย์การค้าและสวนลอยฟ้า การออกแบบประกอบด้วยพื้นที่สำนักงานที่ปรับเปลี่ยนได้ตามขนาดองค์กร ระเบียงส่วนตัวที่มองเห็นสวนลุมพินี และพื้นที่ส่วนกลางอย่างเลานจ์กับบาร์บนดาดฟ้าสำหรับการพบปะพูดคุยอย่างไม่เป็นทางการ อาคารตั้งเป้าขอรับการรับรอง LEED Gold ด้านประสิทธิภาพอาคารสีเขียว WELL Platinum ด้านสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดี และ WiredScore Gold ด้านการเชื่อมต่อดิจิทัล มาตรฐานเหล่านี้ประเมินปัจจัยต่าง ๆ เช่น การใช้พลังงาน คุณภาพอากาศภายในอาคาร แสงธรรมชาติ วัสดุ สิ่งอำนวยความสะดวกที่ส่งเสริมสุขภาวะ และความพร้อมรับมือของโครงสร้างพื้นฐานอินเทอร์เน็ตในอาคาร

ทั่วทั้งโครงการ การกลับมาของโรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ ช่วยคืนชื่ออันทรงคุณค่าสู่ทำเลประวัติศาสตร์ โรงแรมเดิมเคยเป็นอาคารที่สูงที่สุดในประเทศไทย และกลายเป็นสัญลักษณ์สำคัญของการบริการแบบไทย โรงแรมแห่งใหม่ผสานความสะดวกสบายร่วมสมัยเข้ากับรายละเอียดการออกแบบที่อ้างอิงมรดกเดิม ที่พักอาศัยในดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค ซึ่งประกอบด้วยดุสิต เรสซิเดนเซส และดุสิต พาร์คไซด์ เติมเต็มการใช้ชีวิตติดสวนเข้าไว้ในโครงการ รายงานยอดขายระบุว่ามีผู้สนใจสูง โดยยูนิตที่เปิดขายทำยอดได้ราว 80 เปอร์เซ็นต์ และมีผู้จองที่พักอาศัยแล้วกว่า 300 ยูนิตในหลายเฟส

โรงแรม ที่พักอาศัย สำนักงาน และพื้นที่ค้าปลีกไม่ได้ดำเนินงานแยกขาดจากกัน จุดเชื่อมต่อได้รับการวางแผนไว้ชัดเจน ตั้งแต่พื้นที่สีเขียวส่วนกลางไปจนถึงเส้นทางสัญจรอัจฉริยะที่ช่วยให้เดินทางระหว่างองค์ประกอบต่าง ๆ ได้อย่างเป็นธรรมชาติ แนวทางนี้สะท้อนแนวคิดเรียบง่ายว่า ย่านที่ดีทำงานได้ดีที่สุดเมื่อกิจวัตรประจำวันมาบรรจบกัน พนักงานแวะกินมื้อกลางวันในที่เดียวกับที่ผู้อยู่อาศัยมาช้อปปิ้ง แขกโรงแรมเข้าร่วมกิจกรรมสาธารณะ และล็อบบี้สำนักงานเชื่อมต่อออกสู่สวนที่ผู้คนแวะพัก

การเดินทางและการเชื่อมต่อ

โครงการตั้งอยู่ในหนึ่งในทำเลที่เดินทางเชื่อมต่อได้ดีที่สุดของกรุงเทพฯ ตรงจุดที่ถนนสีลมบรรจบกับถนนพระราม 4 และอยู่ฝั่งตรงข้ามสวนลุมพินี มีรถไฟฟ้าสองสายให้บริการในย่านนี้ ได้แก่ บีทีเอส ศาลาแดง และเอ็มอาร์ที สีลม ซึ่งทำให้โครงการอยู่บนเส้นทางสัญจรของผู้เดินทางที่มีผู้ใช้บริการหนาแน่น ทางเดินยกระดับและทางเท้าระดับพื้นดินเชื่อมสถานีกับทางเข้าโครงการ มีรถประจำทางหลายสายผ่านบริเวณใกล้เคียง ส่วนถนนสายหลักรองรับการเดินทางด้วยแท็กซี่และรถยนต์ส่วนตัว พร้อมที่จอดรถภายในโครงการ

การเชื่อมต่อด้านการเดินทางมีความสำคัญ เพราะช่วยเปิดพื้นที่สวนและพื้นที่สาธารณะให้คนกลุ่มกว้างขึ้น คลาสโยคะช่วงเช้าอาจดึงดูดพนักงานออฟฟิศที่เดินทางผ่านสถานี ตลาดสุดสัปดาห์อาจพาครอบครัวจากเขตอื่น ๆ มาด้วยรถไฟ ใช้เวลาในสวน และแวะชมนิทรรศการหรือการแสดงในพิพิธภัณฑ์ใกล้เคียง รูปแบบการใช้งานที่ครอบคลุมรอบด้านนี้เป็นพื้นฐานของเป้าหมายผู้มาเยือน 25 ล้านครั้งต่อปี

เดิมพันทางเศรษฐกิจและเป้าหมายผู้มาเยือน

ผู้พัฒนาวางตำแหน่งเซ็นทรัล พาร์ค ให้แข่งขันเพื่อดึงดูดทั้งการใช้จ่ายในประเทศและจำนวนนักท่องเที่ยว เป้าหมายผู้มาเยือน 25 ล้านครั้งคิดเป็นประมาณ 70,000 คนต่อวันเมื่อโครงการดำเนินงานเต็มศักยภาพ คาดว่าราว 10 ล้านครั้งจะมาจากนักท่องเที่ยวที่สนใจทำเลติดสวนลุมพินี สวนลอยฟ้า และการรวมแบรนด์ร้านอาหารไว้ในพื้นที่เดียว ผู้ค้าปลีกได้ประโยชน์จากจำนวนผู้มาเยือน ขณะที่โรงแรมและสำนักงานก็ได้รับแรงหนุนจากความคึกคักของย่าน

ภาพรวมเศรษฐกิจยังเป็นความท้าทาย ประเทศไทยเผชิญความเชื่อมั่นผู้บริโภคที่ซบเซา การใช้จ่ายสินค้าฟุ่มเฟือยที่ชะลอตัว และการฟื้นตัวของภาคท่องเที่ยวที่แตกต่างกันไปในแต่ละกลุ่ม ในบริบทเช่นนี้ จุดหมายที่นำเสนอวัฒนธรรม พื้นที่สีเขียว และกิจกรรมสาธารณะโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย อาจดึงดูดผู้มาเยือนได้แม้ผู้บริโภคจะชะลอการซื้อสินค้าราคาสูง แผนจัดกิจกรรมตลอดทั้งปี ทั้งเทศกาล คลาสออกกำลังกาย ความร่วมมือด้านแฟชั่น และการนำเสนออาหาร มีเป้าหมายเพื่อรักษาความคึกคักอย่างต่อเนื่อง

ลำดับการเปิดตัวสะท้อนกลยุทธ์ดังกล่าว ศูนย์การค้าเริ่มเปิดให้บริการด้วยกิจกรรมเน้นอาหารภายใต้แนวคิด Here for All of You และทยอยเปิดตัวแบรนด์เพิ่มเติมเป็นระยะ โดยมีกำหนดจัดงานเฉลิมฉลองครั้งใหญ่ในช่วงปลายปี เมื่อแบรนด์ระดับโลกเข้ามาเพิ่มเติม แนวทางนี้ช่วยให้โครงการค่อย ๆ สร้างฐานผู้มาเยือน เรียนรู้จากพฤติกรรมช่วงแรก และปรับส่วนผสมของร้านค้าและกิจกรรมให้เหมาะสม

ความยั่งยืนและการออกแบบที่เคารพมรดกเดิม

แนวคิดหลักของโครงการคือ การออกแบบเพื่ออนาคตโดยเคารพมรดกเดิม แนวคิดนี้ปรากฏผ่านการสืบสานความทรงจำทางวัฒนธรรมที่เกี่ยวข้องกับชื่อดุสิตธานี การสร้างบทสนทนาทางภาพกับสวนลุมพินี และการเลือกใช้วัสดุที่มีอายุการใช้งานยาวนานและส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมน้อยลง ผู้ก่อสร้างเน้นการใช้คอนกรีตรีไซเคิลและระบบกรองขั้นสูงที่ช่วยฟอกอากาศภายในอาคาร สวนบนหลังคาและการปลูกต้นไม้จำนวนมากช่วยลดการสะสมความร้อนและปรับปรุงสภาพอากาศเฉพาะจุดรอบอาคาร

การออกแบบเชิงชีวภาพ หรือแนวทางที่เชื่อมโยงผู้คนเข้ากับธรรมชาติ เป็นองค์ประกอบที่พบได้ทั่วทั้งแผนงาน ทิวทัศน์ของต้นไม้และผืนน้ำ วัสดุธรรมชาติ และการเข้าถึงแสงแดดไม่ใช่เพียงของตกแต่ง งานวิจัยเชื่อมโยงองค์ประกอบเหล่านี้กับความสบายและสุขภาวะที่ดีขึ้นในสถานที่ทำงานและพื้นที่สาธารณะ หากอาคารสำนักงานบรรลุเป้าหมาย WELL ผู้เช่าก็น่าจะได้รับประโยชน์ที่เห็นผลได้จริง เช่น คุณภาพอากาศที่ดีขึ้น การควบคุมเสียง และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ส่งเสริมไลฟ์สไตล์แอ็กทีฟ

ประสิทธิภาพด้านดิจิทัลเป็นอีกองค์ประกอบหนึ่ง การรับรอง WiredScore ประเมินว่าอาคารสามารถให้บริการอินเทอร์เน็ตที่มีเสถียรภาพ มีระบบสำรองเมื่อเกิดเหตุขัดข้อง และรองรับการอัปเกรดได้ง่ายเมื่อเทคโนโลยีพัฒนา สำหรับบริษัทที่พึ่งพาการประชุมผ่านวิดีโอและบริการคลาวด์ รายละเอียดเหล่านี้อาจสำคัญไม่แพ้ทิวทัศน์เส้นขอบฟ้า

เหตุใดทำเลแห่งนี้จึงสำคัญต่อกรุงเทพฯ

สีลมและสาทรเป็นหัวใจทางการเงินของกรุงเทพฯ มาอย่างยาวนาน หลายปีที่ผ่านมา ตัวเลือกด้านค้าปลีกและสันทนาการในย่านนี้ยังไม่สอดคล้องกับจำนวนแรงงานช่วงกลางวันและประชากรที่อาศัยอยู่ในเขตใกล้เคียง เซ็นทรัล พาร์ค เพิ่มพื้นที่ร่วมสมัยขนาดใหญ่พร้อมพื้นที่สีเขียวไว้หน้าประตูสำนักงานและสถานทูตสำคัญ จึงคาดว่าจะดึงดูดผู้คนหลังเลิกงาน ครอบครัวในช่วงสุดสัปดาห์ และนักท่องเที่ยวที่มาเยือนสวนลุมพินีและแหล่งวัฒนธรรมใกล้เคียงอยู่แล้ว

ที่ปรึกษาที่ติดตามภาคธุรกิจมองว่าโครงการขนาดนี้สามารถยกระดับภาพลักษณ์ของย่านธุรกิจใจกลางเมือง ดึงดูดผู้เช่ารายใหม่ และสนับสนุนการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยรอบ อีกทั้งยังยกระดับมาตรฐานการผสานพื้นที่เชิงพาณิชย์เข้ากับพื้นที่สาธารณะ การเปิดสวนดุสิตอรุณให้เป็นสวนสาธารณะอย่างแท้จริงภายในโครงการพัฒนาเอกชน จะสร้างความคาดหวังต่อโครงการในอนาคตในย่านใจกลางของประเทศไทย

แผนขยายธุรกิจของเซ็นทรัลพัฒนา

เซ็นทรัลพัฒนา ซึ่งเป็นผู้พัฒนาศูนย์การค้าและสำนักงานในโครงการนี้ กำลังเดินหน้าตามแผนเติบโตที่มุ่งเน้นโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ในทำเลศักยภาพ บริษัทระบุแผนลงทุน 120,000 ล้านบาทในช่วงห้าปีข้างหน้า เพื่อเพิ่มจุดหมายแห่งใหม่ในกรุงเทพฯ และศูนย์กลางภูมิภาค เป้าหมายคือการสร้างศูนย์กลางให้ย่านต่าง ๆ ด้วยแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร ที่พักอาศัย โรงแรม และสำนักงาน ซึ่งเชื่อมต่อกับระบบขนส่งและพื้นที่สาธารณะ

เซ็นทรัล พาร์ค เป็นโครงการเด่นของกลยุทธ์นี้ โดยรวมพื้นที่ค้าปลีกกว่า 130,000 ตารางเมตรเข้ากับอาคารสำนักงานที่มีพื้นที่รวมใกล้เคียงกัน โครงการตั้งอยู่ตรงข้ามสวนที่มีชื่อเสียงที่สุดแห่งหนึ่งของเมืองหลวง และนำโรงแรมเก่าแก่กลับสู่ทำเลอันทรงคุณค่าทางประวัติศาสตร์ สำหรับเซ็นทรัลพัฒนาและพันธมิตรอย่างดุสิตธานี โครงการนี้เป็นทั้งธุรกิจเชิงพาณิชย์และการแสดงวิสัยทัศน์ว่ากรุงเทพฯ ชั้นในจะพัฒนาไปได้อย่างไรโดยไม่ละทิ้งประวัติศาสตร์

เสียงจากผู้พัฒนาโครงการ

ผู้บริหารที่อยู่เบื้องหลังดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค กล่าวถึงโครงการนี้ว่าเป็นจุดบรรจบระหว่างมรดกและนวัตกรรม ละเอียด โควาวิสารัช ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของวิมาน สุริยา และประธานเจ้าหน้าที่การลงทุนของดุสิต อินเตอร์เนชั่นแนล เคยกล่าวถึงเป้าหมายนี้ต่อสาธารณะว่า

ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค เป็นเครื่องยืนยันถึงความมุ่งมั่นของเราในการนิยามการใช้ชีวิตอย่างหรูหราขึ้นใหม่ และสร้างแลนด์มาร์กที่ผสานมรดกเข้ากับนวัตกรรมได้อย่างกลมกลืน โครงการนี้สะท้อนวิสัยทัศน์ที่เราบ่มเพาะมาอย่างต่อเนื่อง โดยนำจุดเด่นของธุรกิจบริการ พื้นที่ค้าปลีก และการพัฒนาอย่างยั่งยืนมารวมไว้ด้วยกัน ขณะที่เรานำกรุงเทพฯ เข้าสู่ยุคใหม่ ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค ไม่ได้เป็นเพียงโครงการมิกซ์ยูส แต่ยังเป็นสัญลักษณ์แห่งความเป็นเลิศ ที่ซึ่งมรดกพบกับความหรูหรา และโลกกว้างมาบรรจบกับท้องถิ่น

วิสัยทัศน์ดังกล่าวปรากฏผ่านรายละเอียดที่ผู้มาเยือนสัมผัสได้ในชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะเป็นการเดินเล่นยามเช้าบนทางร่มรื่นเหนือการจราจร การแวะกินก๋วยเตี๋ยวช่วงกลางวันจากร้านที่ครั้งหนึ่งต้องเดินทางข้ามเมืองไปหา หรือการชมการแสดงยามเย็นในอัฒจันทร์ ขณะที่แนวไม้ของสวนลุมพินีเปล่งประกายในแสงสนธยา ช่วงเวลาเล็ก ๆ เหล่านี้รวมกันเป็นประสบการณ์ใหม่ของใจกลางเมือง

สรุปข้อมูลสำคัญ

• ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พาร์ค เปิดให้บริการแล้วติดกับสวนลุมพินี โดยเป็นส่วนหนึ่งของโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค
• โครงการมีสวนลอยฟ้าขนาด 7 ไร่ หรือราว 11,200 ตารางเมตร หรือ 2.8 เอเคอร์ พร้อมเส้นทางเดิน อัฒจันทร์ และโซนสำหรับครอบครัวและสัตว์เลี้ยง
• Parkside Market รวบรวมร้านอาหารที่ได้รับการกล่าวถึงในคู่มือมิชลิน และร้านสตรีทฟู้ดชื่อดังกว่า 70 ร้าน
• พื้นที่ค้าปลีกผสานแบรนด์ไฮสตรีต พรีเมียม และลักชัวรี พร้อมแบรนด์หลายรายที่เข้ามาในประเทศไทยเป็นครั้งแรก รวมถึงจุดหมายด้านกีฬาและสุขภาพ
• เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส เป็นอาคารสำนักงานระดับ Class A สูง 43 ชั้น ซึ่งตั้งเป้าการรับรอง LEED Gold, WELL Platinum และ WiredScore Gold
• โครงการเชื่อมต่อกับบีทีเอส ศาลาแดง และเอ็มอาร์ที สีลม พร้อมเดินทางสะดวกด้วยรถประจำทางและถนนสายหลัก
• ผู้พัฒนาคาดว่าจะมีผู้มาเยือนสูงสุด 25 ล้านครั้งต่อปี หรือราว 70,000 คนต่อวันเมื่อโครงการดำเนินงานเต็มศักยภาพ
• โครงการโดยรวมประกอบด้วยโรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพแห่งใหม่และที่พักอาศัยระดับลักชัวรี โดยมีรายงานยอดขายที่พักอาศัยช่วงแรกอยู่ในระดับแข็งแกร่ง
• องค์ประกอบด้านความยั่งยืนประกอบด้วยวัสดุรีไซเคิล การปลูกต้นไม้จำนวนมาก และระบบปรับปรุงคุณภาพอากาศ ซึ่งสอดคล้องกับแนวคิดการออกแบบที่เคารพมรดกเดิม
• เซ็นทรัลพัฒนาวางแผนขยายจุดหมายมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ทั่วประเทศอย่างต่อเนื่องในช่วงห้าปีข้างหน้า