ยามีนท้าทายข้อตกลงรัสมาเล' ขณะอีเกิล ฮิลส์ให้คำมั่นสร้างงานและเปิดทางธุรกิจท้องถิ่น

โครงการ 500 เฮกตาร์เผชิญข้อพิพาทเรื่องผลประโยชน์แห่งชาติ

อับดุลลา ยามีน อับดุล กายูม อดีตประธานาธิบดีมัลดีฟส์ วิจารณ์ข้อตกลงรัสมาเล' ของรัฐบาลกับอีเกิล ฮิลส์ โดยตั้งคำถามถึงมาตรการคุ้มครองภายใต้ข้อตกลงที่มีรายงานว่ามีระยะเวลา 99 ปี สำหรับโครงการพัฒนาครอบคลุมพื้นที่ 500 เฮกตาร์ คำวิจารณ์ของเขาเกิดขึ้นในช่วงที่โมฮัมเหม็ด อัลลับบาร์ ประธานอีเกิล ฮิลส์ ประชาสัมพันธ์โครงการซึ่งคาดว่าจะดึงดูดเงินลงทุน 20,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ต้องใช้แรงงานก่อสร้าง 15,000 คน และรองรับร้านค้าอย่างน้อย 1,500 แห่ง

ข้อโต้แย้งที่แตกต่างกันกล่าวถึงโครงการเดียวกัน คือมัลดีฟส์ วอเตอร์ฟรอนต์ แอนด์ มารีนา บนพื้นที่ถมทะเลใกล้กรุงมาเล' ยามีนกล่าวว่ารัฐบาลยังอธิบายประโยชน์และความเสี่ยงของโครงการไม่ชัดเจน ส่วนอัลลับบาร์ระบุว่าโครงการจะสร้างโอกาสให้ธุรกิจมัลดีฟส์ และเปิดทางให้ผู้ซื้อจากต่างประเทศมีบ้านหลังที่สอง แทนที่จะเป็นสถานที่ตั้งถิ่นฐานถาวร

ความแตกต่างนี้สำคัญ เพราะการถกเถียงปะปนประเด็นหลายเรื่องเข้าด้วยกัน ทั้งการควบคุมที่ดิน การซื้ออสังหาริมทรัพย์ สิทธิพำนัก การจ้างงานในประเทศ และการเลือกพันธมิตรทางธุรกิจของรัฐบาล คำมั่นเกี่ยวกับแนวทางดำเนินโครงการเพียงอย่างเดียว ไม่ได้ยืนยันว่าข้อตกลงอนุญาตหรือกำหนดข้อผูกพันทางกฎหมายไว้อย่างไร

ในการปราศรัยที่สำนักงานแนวหน้าของพรรคแนวร่วมประชาชนแห่งชาติ (PNF) ยามีนเรียกข้อตกลงนี้ว่า "ไม่มีข้อดี" และเป็น "อาชญากรรม" ถ้อยคำเหล่านี้เป็นข้อกล่าวหาของเขา ไม่ใช่ข้อสรุปที่ยืนยันแล้วว่ามีการกระทำผิด เขายังกล่าวอ้างว่าอดีตผู้นำและเจ้าหน้าที่กฎหมายของรัฐบาล "ไม่กล้า" พูดถึงข้อตกลงนี้

ยามีนตั้งคำถามต่อการไม่ชี้แจงด้านกฎหมายของรัฐบาล

ยามีนวิจารณ์สำนักงานอัยการสูงสุดเป็นพิเศษ โดยกล่าวหาว่าสำนักงานไม่มีกรอบกฎหมายที่เหมาะสมสำหรับโครงการ และเจ้าหน้าที่กฎหมายของรัฐได้ "หยุดพูด" ถึงเรื่องนี้ เขาให้เหตุผลว่าข้อตกลงที่เกี่ยวข้องกับที่ดินผืนใหญ่และมีระยะเวลาเกือบหนึ่งศตวรรษ จำเป็นต้องมีคำชี้แจงต่อสาธารณชนอย่างชัดเจน

เขาเตือนว่าข้อตกลงดังกล่าวอาจเปิดทางให้ชาวต่างชาติเข้ามาตั้งถิ่นฐานในลักษณะที่บั่นทอนผลประโยชน์แห่งชาติ นอกจากนี้ยังเห็นว่าการจัดสรรที่ดินชายฝั่งเป็นบริเวณกว้างโดยไม่มีมาตรการคุ้มครองที่เพียงพอ อาจก่อความเสี่ยงต่อความมั่นคงชายฝั่งและอุตสาหกรรมท่องเที่ยว นี่เป็นคำเตือนถึงผลที่อาจเกิดขึ้น ไม่ใช่หลักฐานว่าผลกระทบเหล่านั้นเกิดขึ้นแล้ว

ยามีนเชื่อมโยงโครงการนี้เข้ากับข้อถกเถียงในวงกว้างเรื่องทรัพยากรของชาติ โดยกล่าวว่าควรสร้างผลตอบแทนทางเศรษฐกิจจากการใช้ทรัพยากรเหล่านั้นให้เกิดประโยชน์สูงสุด ไม่ใช่ขายทรัพย์สินเชิงยุทธศาสตร์ เช่น สนามบินนานาชาติและท่าเรือหลัก ในนามของผลกำไร การกล่าวถึงสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้เป็นส่วนหนึ่งของข้อโต้แย้งในภาพรวม ไม่ได้ยืนยันว่าข้อตกลงรัสมาเล' ครอบคลุมทรัพย์สินทั้งสองแห่ง

การลงนามในดูไบไม่ได้ชี้ขาดว่ากฎหมายใดมีผลบังคับใช้

มีรายงานว่าข้อตกลงลงนามกันในดูไบ แม้ที่ดินและโครงการลงทุนจะอยู่ในมัลดีฟส์ จึงเกิดข้อกล่าวหาว่าข้อตกลงนี้ถูกออกแบบมาเพื่อทำให้กฎหมายมัลดีฟส์ไม่มีผลบังคับใช้ อย่างไรก็ตาม สถานที่จัดพิธีลงนามไม่ได้ชี้ขาดว่ากฎหมายใดใช้บังคับกับสัญญา หรือหน่วยงานใดมีอำนาจพิจารณาข้อพิพาท

ประเด็นเหล่านี้ขึ้นอยู่กับถ้อยคำในข้อตกลงและข้อกำหนดทางกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ข้อกำหนดเรื่องกฎหมายที่ใช้บังคับระบุว่าต้องใช้กฎหมายใดในการตีความข้อผูกพันตามสัญญา ส่วนข้อกำหนดเรื่องการระงับข้อพิพาทจะระบุสถานที่และวิธีจัดการข้อขัดแย้ง ไม่อาจอนุมานเรื่องใดเรื่องหนึ่งได้เพียงจากเมืองที่มีการลงนาม

การเช่าที่ดินกับการโอนกรรมสิทธิ์เป็นคนละเรื่องกัน โดยทั่วไป สัญญาเช่าให้สิทธิใช้ทรัพย์สินในช่วงเวลาที่กำหนด ส่วนกรรมสิทธิ์เกี่ยวข้องกับสิทธิในฐานะเจ้าของ ขณะที่การอนุญาตให้พำนักก็เป็นอีกเรื่องหนึ่ง รายงานกล่าวถึงข้อตกลงระยะเวลา 99 ปีทั้งในฐานะการจัดสรรหรือเช่าที่ดิน และเชื่อมโยงกับโครงการให้สิทธิพำนัก ทำให้ความสัมพันธ์ที่แน่ชัดระหว่างสิทธิเหล่านี้ยังไม่ชัดเจน

ในแถลงการณ์ลงวันที่ 8 ตุลาคม 2026 อิบราฮิม ริซวาน ให้เหตุผลว่ารัฐธรรมนูญห้ามชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในมัลดีฟส์ และเรียกร้องให้ยุติการขายที่ดินที่เอื้อประโยชน์ต่อสิ่งที่เขาเรียกว่า “ผลประโยชน์ไซออนิสต์” ข้อโต้แย้งด้านรัฐธรรมนูญของเขาไม่ได้ยืนยันว่าข้อตกลงรัสมาเล' เป็นการโอนกรรมสิทธิ์ การจะตัดสินเรื่องนี้ได้ต้องพิจารณาสิทธิที่ข้อตกลงมอบให้จริง แทนการถือว่าการเช่า การซื้ออสังหาริมทรัพย์ และสิทธิพำนักเป็นเรื่องเดียวกัน

อัลลับบาร์ระบุว่าเป็นบ้านหลังที่สอง ไม่ใช่การตั้งถิ่นฐานถาวร

อัลลับบาร์กล่าวถึงข้อกังวลโดยตรงว่าโครงการจะทำให้ผู้ซื้อต่างชาติมาใช้ชีวิตถาวรในมัลดีฟส์ ประธานอีเกิล ฮิลส์ กล่าวถึงเป้าหมายของโครงการกับผู้สื่อข่าวระหว่างเยือนประเทศว่า

"โครงการในมัลดีฟส์กำลังสร้างบ้านหลังที่สอง" อัลลับบาร์กล่าว

คำอธิบายนี้นำเสนอโครงการในฐานะจุดหมายสำหรับผู้ที่มีชีวิตหลักอยู่ที่อื่น ซึ่งตอบข้อวิจารณ์ในแง่เจตนาทางธุรกิจ แต่ไม่ได้ระบุว่าการอนุญาตให้พำนักจะดำเนินการอย่างไร ผู้ซื้อจะพำนักได้นานเพียงใด หรือจะบังคับใช้ข้อจำกัดได้หรือไม่

อัลลับบาร์ยังกล่าวว่าธุรกิจของเขาดำเนินงานใน 20 ประเทศ และเคารพกฎหมายและระเบียบข้อบังคับของแต่ละประเทศ โดยกล่าวกับผู้สื่อข่าวเพื่อขอให้เชื่อมั่นในประสบการณ์ของเขาว่า

"ดังนั้นผมจึงอยากให้ทุกคนเชื่อใจผม ผมเคยทำเรื่องนี้มาก่อน" อัลลับบาร์กล่าว

คำขอความเชื่อมั่นของเขาอาศัยประวัติการพัฒนาโครงการในที่อื่นให้แล้วเสร็จ ส่วนข้อท้าทายของยามีนอยู่ที่ว่าข้อตกลงฉบับนี้คุ้มครองผลประโยชน์ของมัลดีฟส์หรือไม่ ทั้งสองฝ่ายกำลังพูดถึงคนละเกณฑ์ นั่นคือความสามารถของผู้พัฒนาในการก่อสร้าง และความสามารถของรัฐในการควบคุมเงื่อนไขของข้อตกลง

บริษัทใดอยู่เบื้องหลังประสบการณ์ดังกล่าว

ตัวอย่างที่อัลลับบาร์ยกขึ้นมายังต้องแยกความแตกต่างระหว่างอีเกิล ฮิลส์ กับเอมาร์ พร็อพเพอร์ตีส์ แม้เขาเป็นประธานของทั้งสองบริษัท แต่เป็นธุรกิจคนละแห่ง เอมาร์ก่อตั้งในปี 1997 และกลายเป็นบริษัทมหาชนที่มีผู้ถือหุ้นภายนอก ส่วนอีเกิล ฮิลส์จดทะเบียนในปี 2014 และเป็นบริษัทเอกชน

โครงการพัฒนาหลายแห่งที่อัลลับบาร์ยกเป็นหลักฐานถึงประสบการณ์ของเขาเกี่ยวข้องกับเอมาร์ ไม่ใช่อีเกิล ฮิลส์เพียงบริษัทเดียว โครงการมัลดีฟส์ วอเตอร์ฟรอนต์ แอนด์ มารีนา ถูกระบุว่าเป็นความร่วมมือระหว่างทั้งสองบริษัท ขณะที่การจัดสรรที่ดินของรัฐบาลและข้อตกลงที่เป็นศูนย์กลางของข้อขัดแย้งเกี่ยวข้องกับอีเกิล ฮิลส์

อัลลับบาร์กล่าวว่าเขาบริหารโครงการมูลค่า 450,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐนับตั้งแต่เริ่มก่อตั้งเอมาร์ และกล่าวถึงประสบการณ์ในธุรกิจ 29 ปี ตัวเลขนี้เป็นคำอธิบายของเขาเกี่ยวกับผลงานพัฒนาโครงการในภาพรวม ไม่ใช่มูลค่าการลงทุนของอีเกิล ฮิลส์ในมัลดีฟส์ โดยคาดการณ์เงินลงทุนสำหรับโครงการรัสมาเล' ไว้ที่ 20,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ

ความแตกต่างระหว่างบริษัทมีความสำคัญต่อการประเมินคำมั่นว่าจะส่งมอบโครงการ ประธานคนเดียวกันอาจนำประสบการณ์จากธุรกิจหนึ่งไปใช้กับอีกธุรกิจหนึ่งได้ แต่ไม่ได้ทำให้สถานะทางการเงิน โครงสร้างความเป็นเจ้าของ หรือความรับผิดชอบตามสัญญาของทั้งสองบริษัทเหมือนกัน การแบ่งหน้าที่ระหว่างบริษัทจึงเป็นประเด็นสำคัญต่อการทำความเข้าใจว่าใครจะเป็นผู้ให้เงินทุน ก่อสร้าง และดำเนินโครงการ

การจ้างงานและร้านค้าในประเทศเป็นหัวใจของข้อเสนอทางเศรษฐกิจ

ข้อเสนอของอัลลับบาร์เรื่องประโยชน์ต่อคนในประเทศมีรายละเอียดมากกว่าคำมั่นทั่วไปเรื่องการลงทุน เขาประเมินว่าการก่อสร้างจะต้องใช้แรงงาน 15,000 คน และกล่าวว่าเมื่อโครงการแล้วเสร็จจะมีร้านค้าอย่างน้อย 1,500 แห่ง โดยให้สิทธิพิเศษแก่เจ้าของธุรกิจชาวมัลดีฟส์ นอกจากนี้ยังระบุว่าควรซื้อวัสดุก่อสร้างจากผู้ขายชาวมัลดีฟส์เมื่อมีสินค้าจำหน่ายในท้องถิ่น

ประธานอีเกิล ฮิลส์ กล่าวถึงการเข้าถึงพื้นที่เชิงพาณิชย์ว่า

จะมีนักธุรกิจ 1,500 ราย และเราจะให้สิทธิพิเศษแก่คนในท้องถิ่นในการเข้าถึงร้านค้าเหล่านี้

การให้สิทธิพิเศษไม่เท่ากับการรับประกันว่าจะได้รับการจัดสรรพื้นที่ ยังไม่มีการระบุเงื่อนไขที่ธุรกิจจะใช้เพื่อขอเช่าพื้นที่อย่างชัดเจน ทั้งคุณสมบัติ ค่าเช่า รูปแบบการชำระคืน และสัดส่วนพื้นที่ที่อาจสงวนไว้สำหรับคนในท้องถิ่น ในทำนองเดียวกัน ตัวเลขประมาณการแรงงานก่อสร้างก็ไม่ใช่จำนวนตำแหน่งงานที่ยืนยันแล้วว่าจะสงวนไว้ให้ชาวมัลดีฟส์

อัลลับบาร์เสนอแนวทางจัดหาเงินทุนที่อาจช่วยธุรกิจซึ่งมีเงินทุนไม่พอสำหรับการขยายกิจการ อีเกิล ฮิลส์อาจก่อสร้างพื้นที่ให้ร้านค้าหรือร้านอาหารในท้องถิ่น โดยให้เริ่มชำระคืนหลังธุรกิจเริ่มมีรายได้ วิธีนี้อาจช่วยลดต้นทุนเริ่มต้นได้ แต่ประโยชน์ที่ผู้ประกอบการจะได้รับขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการชำระคืนและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่กำหนดในภายหลัง

เพื่อเปรียบเทียบ อัลลับบาร์ยกตัวอย่างโครงการมาราสซีบนชายฝั่งทะเลเมดิเตอร์เรเนียนของอียิปต์ โดยกล่าวว่ามีชาวอียิปต์ทำงานที่นั่นราว 15,000 คน และพนักงาน ผู้รับเหมา วิศวกร และเจ้าหน้าที่เป็นคนท้องถิ่น ตัวเลขการจ้างงานในอียิปต์กับจำนวนแรงงานก่อสร้างที่คาดการณ์ไว้ในมัลดีฟส์บังเอิญเท่ากัน แต่กล่าวถึงคนละเรื่อง ตัวเลขหนึ่งเป็นข้อมูลที่เขาให้เกี่ยวกับการจ้างงานในโครงการที่เปิดดำเนินการแล้ว ส่วนอีกตัวเลขเป็นการคาดการณ์สำหรับช่วงก่อสร้าง

โครงการมีขนาดใหญ่ แต่ตัวเลขต่าง ๆ เป็นเพียงประมาณการ

โครงการที่วางแผนไว้บนพื้นที่ถมทะเลขนาด 500 เฮกตาร์จะครอบคลุมพื้นที่ 5 ตารางกิโลเมตร การแปลงหน่วยนี้ช่วยให้เห็นขนาดทางกายภาพของโครงการ โดยไม่ต้องสมมติว่าโครงการคิดเป็นสัดส่วนเท่าใดของรัสมาเล' เนื่องจากตัวเลขที่นำมาหารือยังไม่ได้ระบุพื้นที่รวมของโครงการทั้งหมด

ประมาณการทางเศรษฐกิจก็มีมูลค่าสูงเช่นกัน ได้แก่ เงินลงทุน 20,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ และนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาเพิ่มขึ้นปีละ 1 ล้านคน ตัวเลขเหล่านี้เป็นความคาดหวังต่อโครงการ ไม่ใช่เงินที่ลงทุนไปแล้วหรือนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาแล้ว และยังไม่มีแผนเวลาการก่อสร้างประกอบตัวเลขดังกล่าว เพื่อยืนยันว่าจะลงทุนครบทั้งหมดหรือมีนักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้นตามเป้าหมายได้เมื่อใด

ตัวเลขคาดการณ์เหล่านี้ยังแตกต่างจากเป้าหมายระยะใกล้ด้านการก่อสร้าง อัลลับบาร์กล่าวว่าเขาหวังว่าจะเริ่มงานจริงได้ภายใน 12 เดือน โดยขึ้นอยู่กับสิ่งที่บริษัทสามารถดำเนินการได้ เขาไม่ได้ระบุว่านี่เป็นกำหนดเริ่มงานที่ไม่มีเงื่อนไข หรือให้คำมั่นว่าจะก่อสร้างโครงการเสร็จภายในหนึ่งปี

ดังนั้น ตัวเลขการจ้างงาน ร้านค้าปลีก และการท่องเที่ยวจึงต้องพิจารณาแยกจากกัน งานก่อสร้างเกี่ยวข้องกับการสร้างโครงการ ร้านค้าเกี่ยวข้องกับการดำเนินธุรกิจภายในโครงการ ส่วนนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นเป็นผลกระทบที่คาดการณ์ไว้ต่อการท่องเที่ยว การนำตัวเลขทั้งหมดมารวมเป็นคำกล่าวเดียวว่าประโยชน์ทางเศรษฐกิจจะเกิดขึ้นอย่างแน่นอน ย่อมมองข้ามขั้นตอนและเงื่อนไขที่แตกต่างกัน

คำกล่าวเกี่ยวกับกาซาเพิ่มประเด็นความขัดแย้งทางการเมือง

ยามีนยังคัดค้านความสัมพันธ์ทางธุรกิจที่ใกล้ชิดขึ้นกับฝ่ายต่าง ๆ ในอาบูดาบี ซึ่งเขากล่าวหาว่าเชื่อมโยงกับการกระทำของอิสราเอลในปาเลสไตน์ เขาตั้งคำถามต่อความเงียบของนักวิชาการศาสนา และเห็นว่าผลประโยชน์ทางธุรกิจไม่ควรอยู่เหนือข้อกังวลเหล่านั้น ข้อกล่าวหาของเขาเกี่ยวกับความเชื่อมโยงดังกล่าวไม่ได้รับการยืนยันจากคำอธิบายโครงการหรือคำกล่าวเรื่องประโยชน์ทางเศรษฐกิจของอัลลับบาร์

ข้อถกเถียงอีกเรื่องเกี่ยวข้องกับคำตอบของอัลลับบาร์ต่อคำถามเรื่องการฟื้นฟูกาซาในการประชุม One Billion Summit ที่ดูไบเมื่อปี 2026 เขากล่าวว่าจะไม่มีบทบาทในเรื่องนี้ โดยระบุว่าตนเป็นนักธุรกิจ ไม่ใช่ผู้ให้ความช่วยเหลือการกุศล และให้เหตุผลว่าผู้ที่ทำลายกาซาควรรับผิดชอบในการฟื้นฟู

คำกล่าวดังกล่าวนำไปสู่เสียงวิจารณ์และการเรียกร้องให้รัฐบาลของประธานาธิบดีโมฮาเหม็ด มุยซู แสดงจุดยืนตีตัวออกห่างจากฝ่ายต่าง ๆ เช่น อีเกิล ฮิลส์ อีกทั้งยังทำให้เกิดข้อเรียกร้องให้เปิดเผยรายละเอียดข้อตกลงรัสมาเล' เพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม การปฏิเสธเข้าร่วมการฟื้นฟูไม่ได้เป็นหลักฐานว่ามีส่วนเกี่ยวข้องกับการทำลายกาซา

แถลงการณ์เดือนตุลาคมของริซวานมีท่าทีเผชิญหน้ามากกว่า โดยเรียกร้องให้ทหารและตำรวจยึดถือความจงรักภักดีต่อชาติและประชาชนเหนือผู้นำทางการเมืองหรือพรรคการเมือง นี่เป็นคำเรียกร้องของเขาที่ส่งถึงหน่วยงานความมั่นคง ไม่ใช่จุดยืนที่ประกาศโดยหน่วยงานใดหน่วยงานหนึ่ง

ข้อพิพาทในอดีตกลับมาเป็นประเด็น ขณะข้อเรียกร้องให้เปิดเผยข้อมูลเพิ่มขึ้น

บทความแสดงความคิดเห็นทางการเมืองลงวันที่ 10 ตุลาคม 2026 เปรียบเทียบการสนับสนุนข้อตกลงที่ดินรัสมาเล' ระยะยาวกับการประท้วงก่อนหน้านี้ต่อข้อกล่าวหาว่าจะขายอะทอลล์ฟาฟู และการส่งมอบสนามบินนานาชาติเวลานาให้บริษัท GMR นอกจากนี้ยังกล่าวหาว่ามีความไม่สอดคล้องกันระหว่างการคัดค้านการตัดสินใจเรื่องเขตแดนทางทะเลที่เกี่ยวข้องกับหมู่เกาะชาโกส กับการสนับสนุนโครงการพัฒนาแห่งใหม่

การเปรียบเทียบเหล่านี้เกี่ยวข้องกับความสอดคล้องทางการเมือง ไม่ใช่หลักฐานว่าธุรกรรมเหล่านั้นมีโครงสร้างทางกฎหมายเหมือนกัน ข้อวิจารณ์คือท่าทีต่อการมีส่วนร่วมของต่างชาติในทรัพย์สินของชาติดูเหมือนเปลี่ยนไปตามว่าใครเป็นผู้มีอำนาจ บทความแสดงความคิดเห็นเดียวกันยังกล่าวว่า หลักการที่แสดงออกผ่านการคว่ำบาตรที่เกี่ยวข้องกับปาเลสไตน์ถูกละทิ้งไปในการทำธุรกรรมสำคัญของรัฐ

เหตุการณ์และแถลงการณ์ที่มีวันที่ระบุ สามารถแยกจากประกาศที่ยังไม่ทราบวันที่แน่ชัดได้ดังนี้:

• ต้นปี 2026: อัลลับบาร์ตอบคำถามเรื่องการฟื้นฟูกาซาในการประชุม One Billion Summit ที่ดูไบ
• 8 ตุลาคม 2026: ริซวานออกแถลงการณ์เรื่องการถือครองที่ดินของชาวต่างชาติและหน้าที่ของทหารกับตำรวจ
• 10 ตุลาคม 2026: บทความแสดงความคิดเห็นทางการเมืองเปรียบเทียบการสนับสนุนโครงการรัสมาเล' กับข้อพิพาทในอดีตที่เกี่ยวข้องกับอะทอลล์ฟาฟู สนามบิน และหมู่เกาะชาโกส
• ไม่ระบุวันที่: อัลลับบาร์แสดงความหวังว่าจะเริ่มงานจริงในมัลดีฟส์ได้ภายใน 12 เดือน โดยขึ้นอยู่กับศักยภาพของบริษัท

ข้อมูลที่เผยแพร่ต่อสาธารณะเหล่านี้ยังไม่ได้ระบุวันที่ลงนามที่แน่นอน กำหนดเริ่มก่อสร้างที่ชัดเจน เส้นตายการก่อสร้างแล้วเสร็จ หรือกำหนดนัดพิจารณาคดี ประเด็นหลักที่ยังไม่ได้ข้อยุติ ได้แก่ สิทธิที่ได้รับเหนือที่ดินและการพำนัก มาตรการคุ้มครองทางกฎหมายที่ใช้บังคับ ความรับผิดชอบของแต่ละบริษัท และคำมั่นเกี่ยวกับธุรกิจในท้องถิ่นจะกลายเป็นข้อผูกพันที่บังคับใช้ได้หรือไม่ การเปิดเผยเงื่อนไขเหล่านี้จะช่วยให้การถกเถียงก้าวพ้นจากคำยืนยันและข้อกล่าวหาที่สวนทางกัน

ประเด็นสำคัญ

• ยามีนกล่าวหาว่าข้อตกลงรัสมาเล' คุกคามผลประโยชน์แห่งชาติ และรัฐบาลไม่ได้ชี้แจงด้านกฎหมายต่อสาธารณะอย่างเพียงพอ
• มีการระบุว่าโครงการครอบคลุมพื้นที่ 500 เฮกตาร์ และข้อตกลงมีระยะเวลา 99 ปี
• อัลลับบาร์กล่าวว่าโครงการมุ่งสร้างบ้านหลังที่สอง ไม่ใช่การตั้งถิ่นฐานถาวร
• ประโยชน์ที่คาดการณ์ไว้ ได้แก่ เงินลงทุน 20,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ แรงงานก่อสร้าง 15,000 คน ร้านค้าอย่างน้อย 1,500 แห่ง และนักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้นปีละ 1 ล้านคน
• มีคำมั่นว่าจะให้สิทธิพิเศษแก่ธุรกิจท้องถิ่น แต่รายละเอียดการเข้าถึงพื้นที่และเงื่อนไขการชำระคืนยังไม่ชัดเจน
• อีเกิล ฮิลส์ และเอมาร์เป็นบริษัทคนละแห่ง แม้อัลลับบาร์เป็นประธานของทั้งคู่
• คำกล่าวของอัลลับบาร์เกี่ยวกับกาซาทำให้เกิดเสียงวิจารณ์และข้อเรียกร้องให้เปิดเผยข้อตกลงเพิ่มขึ้น
• ความหวังที่จะเริ่มงานภายใน 12 เดือนเป็นเงื่อนไข ไม่ใช่กำหนดเริ่มก่อสร้างที่ยืนยันแล้ว