จาการ์ตาเผยให้เห็นขนาดของปัญหาที่อยู่อาศัยในอินโดนีเซีย
อินโดนีเซียมีครัวเรือน 9.29 ล้านครัวเรือนที่ไม่มีบ้านเป็นของตนเอง และอีกราว 18 ล้านครัวเรือนอาศัยอยู่ในที่พักอาศัยที่ไม่ได้มาตรฐาน ตามข้อมูลของสำนักงานสถิติกลาง (BPS) ส่วนในจาการ์ตา ปัญหานี้ยิ่งเร่งด่วนเป็นพิเศษ โดยครัวเรือน 39.4 เปอร์เซ็นต์ไม่มีบ้านเป็นของตนเอง ขณะที่บ้าน 821,840 หลังถูกจัดว่าไม่เหมาะแก่การอยู่อาศัย
สารบัญ
- จาการ์ตาเผยให้เห็นขนาดของปัญหาที่อยู่อาศัยในอินโดนีเซีย
- ตัวเลขที่อยู่อาศัยระดับชาติใช้วัดอะไร
- สถานการณ์ระดับชาติดีขึ้น แต่ความต้องการยังมีมาก
- เหตุใดจาการ์ตาจึงต้องได้รับความสนใจเป็นพิเศษ
- หลังคาและสุขาภิบาลเป็นส่วนหนึ่งของปัญหา
- เป้าหมายการปรับปรุงบ้านเพิ่มขึ้นอย่างมาก
- สินเชื่อบ้านยังต้องผ่านบททดสอบด้านความสามารถในการจ่าย
- งบประมาณท้องถิ่นและการยกเว้นค่าธรรมเนียมช่วยลดต้นทุน
- เงินทุนจากภาคธุรกิจเป็นอีกช่องทางหนึ่งในการช่วยเหลือ
- ประเด็นสำคัญ
อมาเลีย อาดินิงการ์ วิดยาซันตี ผู้อำนวยการ BPS เปิดเผยตัวเลขดังกล่าวเมื่อวันที่ 24 ตุลาคม 2026 ระหว่างเยี่ยมชมสถานที่ปรับปรุงบ้านในหมู่บ้านกัมปุงอัมบน เขตเกอดุงกาลีอังเกอ เมืองเจิงกาเร็ง จาการ์ตาตะวันตก ข้อมูลของเธอทำให้เห็นภาพปัญหาระดับชาติผ่านสถานการณ์ในพื้นที่ แม้ตัวชี้วัดด้านที่อยู่อาศัยจะดีขึ้น แต่ยังมีครอบครัวหลายล้านครัวเรือนที่ต้องการความช่วยเหลือในการซื้อบ้านหรือปรับปรุงบ้านที่มีอยู่ให้เหมาะแก่การอยู่อาศัย
จาการ์ตาตะวันตกมีบ้านที่ไม่ได้มาตรฐาน 256,487 หลัง คิดเป็นประมาณ 31.2 เปอร์เซ็นต์ของทั้งหมดในกรุงจาการ์ตา BPS ยังพบว่าครัวเรือนในจาการ์ตาตะวันตก 57.6 เปอร์เซ็นต์ใช้หลังคาแอสเบสตอส เทียบกับ 54.6 เปอร์เซ็นต์ทั่วทั้งเมืองหลวง
รัฐบาลกำลังรับมือด้วยมาตรการช่วยเหลือปรับปรุงบ้าน สินเชื่อที่อยู่อาศัยอุดหนุน และการลดหย่อนภาษีกับค่าธรรมเนียมการอนุมัติสำหรับครัวเรือนที่เข้าเกณฑ์ ความท้าทายเฉพาะหน้าคือการจับคู่ความช่วยเหลือแต่ละรูปแบบให้ตรงกับปัญหาของแต่ละครอบครัว ครัวเรือนที่ต้องการหลังคาที่ปลอดภัยขึ้นย่อมต้องการความช่วยเหลือแตกต่างจากครัวเรือนที่กำลังพยายามซื้อบ้านหลังแรก
ตัวเลขที่อยู่อาศัยระดับชาติใช้วัดอะไร
รายงานสถิติที่อยู่อาศัยของกระทรวงการเคหะและพื้นที่ตั้งถิ่นฐานระบุว่ามีปัญหาความต้องการที่อยู่อาศัยค้างสะสมอยู่สองประเภท โดยหมายถึงความต้องการที่ยังไม่ได้รับการตอบสนองและเป็นปัญหาที่นโยบายด้านที่อยู่อาศัยมุ่งแก้ไข
ตัวชี้วัดแรกนับครัวเรือนที่ไม่มีบ้านเป็นของตนเอง รวมถึงผู้ที่อาศัยอยู่ในบ้านของผู้อื่น ส่วนตัวชี้วัดที่สองนับครัวเรือนที่เป็นเจ้าของบ้าน แต่ตัวบ้านไม่ผ่านมาตรฐานที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม ครอบครัวกลุ่มนี้มีบ้านเป็นของตนเองแล้ว แต่ยังจำเป็นต้องปรับปรุงสิ่งสำคัญต่าง ๆ
BPS ระบุว่าในเดือนมีนาคม 2026 สัดส่วนครัวเรือนที่ไม่มีบ้านเป็นของตนเองอยู่ที่ 12.39 เปอร์เซ็นต์ ลดลงจาก 13 เปอร์เซ็นต์ในเดือนมีนาคม 2025 คิดเป็นครัวเรือนที่ไม่มีบ้านของตนเองลดลงราว 350,000 ครัวเรือนในรอบปี เหลือ 9.29 ล้านครัวเรือน หน่วยงานระบุว่าปัญหาการไม่มีบ้านเป็นของตนเองลดลงในทุกจังหวัด
ในปี 2026 ครัวเรือนที่อาศัยอยู่ในบ้านที่ไม่ได้มาตรฐานมีสัดส่วน 24.03 เปอร์เซ็นต์ หรือประมาณ 18.01 ล้านครัวเรือน อมาเลียปัดตัวเลขดังกล่าวเป็นราว 18 ล้านครัวเรือนเมื่อกล่าวถึงสถานการณ์ในจาการ์ตาตะวันตก นั่นหมายความว่าเกือบหนึ่งในสี่ของครัวเรือนอยู่ในกลุ่มนี้
อมาเลีย ผู้อำนวยการ BPS กล่าวถึงปัญหาคุณภาพที่อยู่อาศัยของประเทศระหว่างการลงพื้นที่เมื่อเดือนตุลาคมว่า
ครัวเรือนราว 18 ล้านครัวเรือน หรือประมาณ 24 เปอร์เซ็นต์ ยังคงอาศัยอยู่ในบ้านที่ไม่เหมาะแก่การอยู่อาศัย ตัวเลขนี้แสดงให้เห็นว่าครัวเรือนประมาณหนึ่งในสี่ของอินโดนีเซียอาศัยอยู่ในสภาพที่ไม่เหมาะแก่การอยู่อาศัย
ติโต การ์นาเวียน รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย กล่าวแยกต่างหากว่าปัญหาในภาพรวมส่งผลกระทบต่อครอบครัวราว 30 ล้านครอบครัวที่ไม่มีบ้านหรืออาศัยอยู่ในบ้านที่ไม่ได้มาตรฐาน ส่วน BPS แจกแจงรายละเอียดมากกว่าผ่านตัวชี้วัดการเป็นเจ้าของบ้านและคุณภาพที่อยู่อาศัย
สถานการณ์ระดับชาติดีขึ้น แต่ความต้องการยังมีมาก
BPS เผยแพร่รายงานสถิติที่อยู่อาศัยฉบับแรกเมื่อวันที่ 13 สิงหาคม 2026 โดยรวบรวมข้อมูลจากการสำรวจเศรษฐกิจสังคมแห่งชาติและบันทึกข้อมูลทางปกครองจากกระทรวง รัฐบาลท้องถิ่น และหน่วยงานด้านที่อยู่อาศัยอื่น ๆ รายงานนี้จัดทำขึ้นเพื่อสนับสนุนทั้งการตัดสินใจให้ความช่วยเหลือและการตรวจสอบผลการดำเนินงานของรัฐบาล
สัดส่วนครัวเรือนที่เข้าถึงที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมเพิ่มขึ้นเป็น 70.30 เปอร์เซ็นต์ในปี 2026 จาก 68.40 เปอร์เซ็นต์ในปี 2025 หรือเพิ่มขึ้น 1.90 จุดเปอร์เซ็นต์ BPS ยังระบุว่าปัญหาบ้านที่ไม่ได้มาตรฐานลดลงในเกือบทุกจังหวัด
ตัวชี้วัดการเข้าถึงครอบคลุมครัวเรือนที่มีที่อยู่อาศัยเหมาะสม ขณะที่กระทรวงนิยามปัญหาประเภทที่สองไว้อย่างเฉพาะเจาะจงว่าเป็นเจ้าของบ้านที่อาศัยอยู่ในบ้านซึ่งไม่ได้มาตรฐาน รายงานนำเสนอตัวชี้วัดทั้งสองแยกจากกัน โดยแต่ละตัวอธิบายสถานการณ์ที่อยู่อาศัยคนละด้าน
มารูอาราร์ ไซรัต รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการเคหะและพื้นที่ตั้งถิ่นฐาน อ้างตัวเลขบ้านต่ำกว่ามาตรฐาน 18.8 ล้านหน่วยในปี 2025 ขณะกล่าวถึงโครงการปรับปรุงบ้าน ตัวเลขของเขานับเป็นหน่วยที่อยู่อาศัย ส่วนยอดค้างสะสมของ BPS ในปี 2026 นับเป็นจำนวนครัวเรือน การติดตามความคืบหน้าจึงต้องใช้หน่วยวัดให้สอดคล้องกัน
วันสำคัญต่าง ๆ แสดงให้เห็นพัฒนาการของข้อมูลสถิติและการตอบสนองเชิงนโยบาย:
- มีนาคม 2025: ครัวเรือนที่ไม่มีบ้านเป็นของตนเองมีสัดส่วน 13 เปอร์เซ็นต์
- มีนาคม 2026: การสำรวจเศรษฐกิจสังคมแห่งชาติบันทึกครัวเรือนที่ไม่มีบ้านเป็นของตนเอง 9.29 ล้านครัวเรือน หรือ 12.39 เปอร์เซ็นต์
- 13 สิงหาคม 2026: BPS เผยแพร่รายงานสถิติที่อยู่อาศัยฉบับแรก
- 14 ตุลาคม 2026: สินเชื่อที่อยู่อาศัยอุดหนุนมีวงเงินถึงบ้าน 180,608 หลังในปีนั้น
- 24 ตุลาคม 2026: รัฐมนตรีและผู้อำนวยการ BPS ลงพื้นที่กัมปุงอัมบนและหารือเรื่องสภาพที่อยู่อาศัยในจาการ์ตา
- 2027: มารูอาราร์เสนอเพิ่มความช่วยเหลือปรับปรุงบ้านเป็น 2 ล้านหลัง
เหตุใดจาการ์ตาจึงต้องได้รับความสนใจเป็นพิเศษ
ช่องว่างด้านการเป็นเจ้าของบ้านในจาการ์ตาสูงกว่าตัวเลขระดับชาติมาก โดยมีอัตรา 39.4 เปอร์เซ็นต์ หรือประมาณ 3.2 เท่าของอัตราระดับชาติที่ 12.39 เปอร์เซ็นต์ กล่าวอย่างเข้าใจง่ายคือ ครัวเรือนในจาการ์ตาประมาณ 4 ใน 10 ครัวเรือนไม่มีบ้านเป็นของตนเอง เทียบกับประมาณ 1 ใน 8 ครัวเรือนทั่วประเทศ
สัดส่วนบ้านที่ไม่ได้มาตรฐานในเมืองหลวงก็สูงกว่าเช่นกัน อยู่ที่ 27.9 เปอร์เซ็นต์ เทียบกับ 24.03 เปอร์เซ็นต์ทั่วประเทศ หรือแตกต่างกันราว 3.9 จุดเปอร์เซ็นต์ ตัวเลขเหล่านี้แสดงให้เห็นว่าจาการ์ตาเผชิญทั้งปัญหาการเป็นเจ้าของบ้านจำนวนมาก และความจำเป็นอีกด้านในการปรับปรุงบ้านที่มีอยู่
เขตเจิงกาเร็งได้รับการจับตามองเป็นพิเศษ หลังการเก็บข้อมูลร่วมกับผู้ว่าการกรุงจาการ์ตาระบุว่ามีหน่วยชุมชน 54 แห่ง ซึ่งเรียกในท้องถิ่นว่า RT ถูกจัดเป็นพื้นที่ชุมชนแออัด RT เป็นหน่วยปกครองชุมชนขนาดเล็ก ข้อมูลนี้จึงช่วยให้เจ้าหน้าที่ระบุพื้นที่เฉพาะที่ควรเข้าไปดำเนินการได้
บ้านที่ไม่ได้มาตรฐาน 256,487 หลังในจาการ์ตาตะวันตกทำให้พื้นที่นี้เป็นส่วนสำคัญของความท้าทายด้านการซ่อมแซมในเมืองหลวง การเชื่อมโยงจำนวนดังกล่าวกับแผนที่ชุมชนช่วยให้หน่วยงานท้องถิ่นตัดสินใจได้ว่าจะจัดสรรงบประมาณปรับปรุงบ้านที่ใด และชุมชนใดต้องการการทำงานประสานกัน
หลังคาและสุขาภิบาลเป็นส่วนหนึ่งของปัญหา
BPS ประเมินความเหมาะสมของที่อยู่อาศัยจากความแข็งแรงทนทานของอาคาร พื้นที่ใช้สอยต่อคนที่เพียงพอ การเข้าถึงสุขาภิบาลที่เหมาะสม และไฟฟ้าในฐานะองค์ประกอบสนับสนุน ดังนั้นบ้านอาจต้องการความช่วยเหลือเพราะมีผู้อยู่อาศัยหนาแน่นหรือขาดสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานที่เหมาะสม รวมถึงปัญหาสภาพโครงสร้าง
รายงานของกระทรวงเกี่ยวกับสิ่งพิมพ์ของ BPS ระบุว่าสุขาภิบาลยังเป็นประเด็นที่ต้องให้ความสนใจ สำหรับครอบครัวแล้ว คุณภาพที่อยู่อาศัยจึงเกี่ยวข้องกับสภาพความเป็นอยู่ในแต่ละวัน รวมถึงห้องน้ำและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขาภิบาลที่เหมาะสม ไม่ใช่เพียงการมีอาคารไว้เป็นที่พักพิง
อมาเลียระบุระหว่างลงพื้นที่จาการ์ตาตะวันตกว่า หลังคาแอสเบสตอสเป็นประเด็นด้านสุขภาพ สัดส่วนครัวเรือนที่ใช้หลังคาชนิดนี้ในจาการ์ตาตะวันตกสูงกว่าทั่วทั้งจาการ์ตา 3 จุดเปอร์เซ็นต์ เธอกล่าวว่าสภาพหลังคาควรเป็นข้อมูลประกอบการออกแบบโครงการที่อยู่อาศัยของรัฐบาล
อมาเลียในฐานะผู้อำนวยการ BPS อธิบายการประเมินวัสดุดังกล่าวของหน่วยงานว่า
แอสเบสตอสถือเป็นวัสดุมุงหลังคาชนิดหนึ่งที่ไม่เหมาะสมในแง่สุขภาพ
ตัวเลขเรื่องหลังคาช่วยให้ผู้วางแผนปรับปรุงบ้านมีจุดที่ต้องตรวจสอบอย่างชัดเจน ควบคู่กับพื้นที่ใช้สอย สุขาภิบาล และความแข็งแรงของอาคาร โครงการที่มุ่งยกระดับคุณภาพที่อยู่อาศัยจำเป็นต้องระบุให้ได้ว่าบ้านแต่ละหลังขาดอะไร เพื่อให้เงินทุนตอบโจทย์สภาพจริงของที่พักอาศัย
เป้าหมายการปรับปรุงบ้านเพิ่มขึ้นอย่างมาก
โครงการเงินช่วยเหลือกระตุ้นการปรับปรุงบ้านโดยประชาชนของรัฐบาล ซึ่งรู้จักกันในชื่อ BSPS ตั้งเป้าปรับปรุงบ้าน 400,000 หลังในปี 2026 โครงการนี้สนับสนุนประชาชนให้ปรับปรุงบ้านที่ไม่ได้มาตรฐาน โดยให้ครัวเรือนยากจนและผู้ที่เสี่ยงต่อความยากจนเป็นกลุ่มเป้าหมายสำคัญ
ติโตกล่าวถึงเป้าหมายซ่อมแซมทั่วประเทศราว 450,000 หลัง ระหว่างการลงพื้นที่เมื่อวันที่ 24 ตุลาคม ตัวเลข 400,000 หลังของมารูอาราร์หมายถึงโครงการ BSPS โดยเฉพาะ ส่วนติโตกล่าวถึงความพยายามซ่อมแซมของรัฐบาลในวงกว้างกว่า เจ้าหน้าที่ยังไม่ได้ชี้แจงความสัมพันธ์ที่แน่ชัดระหว่างเป้าหมายทั้งสองตัวเลข
เป้าหมาย BSPS ของจาการ์ตาเพิ่มจาก 158 หลังในปี 2025 เป็น 10,000 หลังในปี 2026 หรือมากกว่าเป้าหมายของปีก่อนกว่า 63 เท่า นับเป็นการเพิ่มกิจกรรมตามแผนครั้งใหญ่ในเมืองที่ BPS นับบ้านไม่ได้มาตรฐานไว้กว่า 821,000 หลัง
กระทรวงบันทึกว่าบ้าน 88,635 หลังได้รับความช่วยเหลือจากโครงการปรับปรุงบ้านในช่วงครึ่งแรกของปี 2026 มารูอาราร์ยังเสนอเป้าหมาย BSPS ที่ 2 ล้านหลังในปี 2027 ซึ่งมากกว่าเป้าหมายของโครงการในปี 2026 ถึง 5 เท่า อย่างไรก็ตาม ตัวเลขปี 2027 ยังเป็นเพียงข้อเสนอ
มารูอาราร์กล่าวว่าความช่วยเหลือปรับปรุงบ้านควรดำเนินการอย่างโปร่งใส เพราะใช้เงินภาษีประชาชน มีการเปิดเผยข้อกำหนดด้านวัสดุและงบประมาณ พร้อมให้ผู้จำหน่ายหลายรายเข้าร่วมเพื่อส่งเสริมการแข่งขันด้านราคา มาตรการเหล่านี้มีความสำคัญเมื่อโครงการขยายตัวและการตัดสินใจจัดซื้อส่งผลต่อประสิทธิภาพการใช้เงินแต่ละส่วน
สินเชื่อบ้านยังต้องผ่านบททดสอบด้านความสามารถในการจ่าย
สินเชื่อบ้านอุดหนุนแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยอีกด้านหนึ่ง คือช่วยให้ครัวเรือนซื้อบ้านหลังแรก โครงการสินเชื่อสภาพคล่องเพื่อการเคหะ หรือ FLPP สนับสนุนสินเชื่อบ้านอุดหนุนสำหรับผู้มีรายได้น้อย โดย BP Tapera ร่วมกับกระทรวงการเคหะเป็นผู้บริหาร
ณ วันที่ 14 ตุลาคม 2026 สินเชื่อ FLPP ครอบคลุมบ้าน 180,608 หลัง คิดเป็นวงเงิน 22.5 ล้านล้านรูเปียห์ จากโควตาประจำปี 350,000 หลัง เท่ากับประมาณ 51.6 เปอร์เซ็นต์ จึงยังเหลือบ้านอีก 169,392 หลังในโควตาที่ต้องจัดสรรสินเชื่อ
กระทรวงบันทึกบ้านที่ได้รับสินเชื่อ FLPP ไว้ 91,531 หลังในช่วงครึ่งแรกของปี ยอดรวมในเดือนตุลาคมแสดงให้เห็นว่าการจ่ายสินเชื่อยังดำเนินต่อเนื่อง ขณะที่ช่องว่างเมื่อเทียบกับโควตาสะท้อนขนาดของสินเชื่อที่ยังต้องจัดสรรเพื่อให้ถึงเป้าหมายประจำปี
ปูร์วาดี ปูร์โวฮาร์โซโจ นักสังเกตการณ์เศรษฐกิจจากมหาวิทยาลัยมูลาวาร์มัน ระบุว่ากำลังซื้อของครัวเรือนอาจเป็นข้อจำกัด เขากล่าวว่าผู้ที่กำลังพิจารณากู้เงินอาจลังเล หากค่าจ้างทำให้เหลือเงินไม่เพียงพอสำหรับผ่อนบ้านรายเดือน
การประเมินของเขาชี้ให้เห็นประเด็นในทางปฏิบัติสำหรับครอบครัวว่า แม้เป็นสินเชื่อบ้านอุดหนุนก็ยังต้องชำระคืนอย่างสม่ำเสมอ ความช่วยเหลือด้านการปรับปรุงบ้านและสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านตอบโจทย์ความต้องการคนละแบบ และโควตาสินเชื่อที่มีอยู่ต้องสอดคล้องกับความสามารถของครัวเรือนในการรับภาระผ่อนชำระ
งบประมาณท้องถิ่นและการยกเว้นค่าธรรมเนียมช่วยลดต้นทุน
ติโตเรียกร้องให้จาการ์ตาและรัฐบาลท้องถิ่นอื่น ๆ จัดสรรงบประมาณเพื่อซ่อมแซมบ้าน โดยให้เหตุผลว่าการยกระดับที่อยู่อาศัยควรเป็นส่วนหนึ่งของความพยายามแก้ไขปัญหาความยากจนและปัญหาสังคม ระหว่างลงพื้นที่กัมปุงอัมบน เขากล่าวว่าการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ควรดำเนินควบคู่กับการบังคับใช้กฎหมายในพื้นที่ที่เผชิญปัญหาเหล่านี้
กระทรวงมหาดไทยกำลังสนับสนุนโครงการบ้าน 3 ล้านหลังของประธานาธิบดีปราโบโว ซูเบียนโต ผ่านการปรับกฎระเบียบให้ง่ายขึ้นและการช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อย ติโตกล่าวว่าการพิจารณาสิทธิ์ควรอิงรายได้ ไม่ใช่ดูเพียงว่าครัวเรือนนั้นอยู่ในกลุ่มประชากรยากจนที่สุด 40 เปอร์เซ็นต์หรือไม่
มาตรการหนึ่งคือการยกเว้นภาษีการได้มาซึ่งที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หรือ BPHTB สำหรับครัวเรือนที่เข้าเกณฑ์ ติโตกล่าวถึงการลดภาระภาษีอัตรา 5 เปอร์เซ็นต์ กระทรวงยังออกหนังสือเวียนถึงผู้บริหารท้องถิ่นเพื่อสนับสนุนการยกเว้นค่าธรรมเนียมใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร หรือ PBG สำหรับผู้มีรายได้น้อย
กระทรวงบันทึกหน่วยที่อยู่อาศัย 101,201 หน่วยที่ได้รับการยกเว้น PBG ในช่วงครึ่งแรกของปี 2026 โครงการที่อยู่อาศัยซึ่งได้รับการสนับสนุนจากงบประมาณระดับจังหวัดครอบคลุม 4,014 หน่วยในช่วงเวลาเดียวกัน นอกเหนือจากเงินสนับสนุนจากรัฐบาลระดับอำเภอและเทศบาล
กระทรวงยังบันทึกผู้กู้ 95,878 รายในโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย โดยมีวงเงินสินเชื่อราว 20.58 ล้านล้านรูเปียห์ในช่วงครึ่งแรกของปี โครงการดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของมาตรการด้านที่อยู่อาศัยโดยรวมของรัฐบาล ควบคู่กับ FLPP และความช่วยเหลือปรับปรุงบ้าน
เงินทุนจากภาคธุรกิจเป็นอีกช่องทางหนึ่งในการช่วยเหลือ
ปูร์วาดีเสนอให้นำเงินจากโครงการความรับผิดชอบต่อสังคมของภาคธุรกิจมาใช้สนับสนุนการจัดหาที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม เขาชี้ว่าบริษัทที่ดำเนินงานในกาลิมันตันตะวันออก รวมถึงธุรกิจเหมืองถ่านหิน ปาล์มน้ำมัน และน้ำมัน อาจเข้ามาสนับสนุนได้
ข้อเสนอนี้จะนำทรัพยากรของบริษัทมาร่วมปรับปรุงที่อยู่อาศัยควบคู่กับการใช้จ่ายภาครัฐ รายงานด้านที่อยู่อาศัยของกระทรวงยอมรับอยู่แล้วว่าเงินสนับสนุนจากโครงการความรับผิดชอบต่อสังคมของภาคธุรกิจเป็นส่วนหนึ่งของความพยายามในภาพรวม ร่วมกับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ รัฐบาลท้องถิ่น และประชาชนที่ออกเงินสนับสนุนงานด้วยตนเอง
ภาพรวมทั้งหมดชี้ให้เห็นรายละเอียดของปัญหามากกว่าการกล่าวถึงการขาดแคลนที่อยู่อาศัยระดับชาติ BPS ระบุแล้วว่ามีครัวเรือนที่ต้องการความช่วยเหลือเพื่อเป็นเจ้าของบ้าน เจ้าของบ้านที่ต้องซ่อมแซม ย่านชุมชนที่ต้องได้รับความสนใจ และวัสดุก่อสร้างบางชนิดที่เจ้าหน้าที่กังวล ขณะนี้โครงการของรัฐบาลจำเป็นต้องเชื่อมโยงข้อมูลเหล่านี้กับความช่วยเหลือที่ครอบครัวนำไปใช้ได้จริง
ประเด็นสำคัญ
- BPS บันทึกครัวเรือน 9.29 ล้านครัวเรือนที่ไม่มีบ้านเป็นของตนเองในเดือนมีนาคม 2026 ลดลงราว 350,000 ครัวเรือนจากปีก่อน
- ครัวเรือนที่อาศัยอยู่ในบ้านที่ไม่ได้มาตรฐานมีประมาณ 18.01 ล้านครัวเรือน หรือ 24.03 เปอร์เซ็นต์
- จาการ์ตามีบ้านที่ไม่ได้มาตรฐาน 821,840 หลัง รวมถึง 256,487 หลังในจาการ์ตาตะวันตก
- ครัวเรือนในจาการ์ตา 54.6 เปอร์เซ็นต์ และในจาการ์ตาตะวันตก 57.6 เปอร์เซ็นต์ใช้หลังคาแอสเบสตอส
- เป้าหมายปรับปรุงบ้าน BSPS ในปี 2026 อยู่ที่ 400,000 หลัง ส่วนติโตกล่าวถึงเป้าหมายซ่อมแซมในวงกว้างราว 450,000 หลัง
- ณ วันที่ 14 ตุลาคม สินเชื่อบ้าน FLPP ครอบคลุมบ้าน 180,608 หลัง จากโควตาปี 2026 จำนวน 350,000 หลัง
- มารูอาราร์เสนอเพิ่มความช่วยเหลือ BSPS เป็น 2 ล้านหลังในปี 2027
