นิวทาชเคนต์เริ่มเป็นรูปเป็นร่าง มีอพาร์ตเมนต์เกือบ 7,000 ห้อง พร้อมแผนลงทุน 5 หมื่นล้านดอลลาร์ในระยะแรก

เมืองใหม่ก้าวพ้นจากแบบร่าง

อพาร์ตเมนต์เกือบ 7,000 ห้อง กระทรวง 3 แห่งที่เปิดดำเนินงานแล้ว และอาคารมหาวิทยาลัย กำลังทำให้นิวทาชเคนต์มีชุมชนที่ใช้งานได้จริงเป็นแห่งแรก ขณะที่อุซเบกิสถานกำลังก่อสร้างเมืองซึ่งตั้งเป้ารองรับประชากรได้สูงสุด 2 ล้านคน ในพิธีเมื่อวันที่ 12 ตุลาคม 2026 ประธานาธิบดีชาฟกัต มีร์ซิโยเยฟเข้าร่วมเปิดสิ่งปลูกสร้าง 7 แห่ง มูลค่า 1 พันล้านดอลลาร์ และเริ่มโครงการใหม่อีก 10 โครงการ มูลค่า 2.5 พันล้านดอลลาร์

แถลงการณ์เปิดตัวโครงการของฝ่ายบริหารประธานาธิบดีระบุว่า โครงการที่ก่อสร้างเสร็จแล้วมีมูลค่ารวม 2 พันล้านดอลลาร์ สิ่งปลูกสร้าง 7 แห่งที่เปิดในพิธีเป็นส่วนหนึ่งของยอดดังกล่าว ประกอบด้วยที่พักอาศัย โรงเรียน โครงสร้างพื้นฐานด้านไฟฟ้า โรงผลิตความร้อนและความเย็น ถนน สวนสาธารณะ และอาคารหอการค้าและอุตสาหกรรม

การก่อสร้างเริ่มขึ้นในปี 2023 บริเวณชานเมืองด้านตะวันออกของกรุงทาชเคนต์ เมืองหลวงของอุซเบกิสถาน โครงการพัฒนาโดยรวมครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 20,000 เฮกตาร์ หรือ 200 ตารางกิโลเมตร ระยะแรกครอบคลุม 6,000 เฮกตาร์ ออกแบบให้รองรับประชากร 600,000 คน และมีแผนโครงการมูลค่า 5 หมื่นล้านดอลลาร์

ตัวเลขเหล่านี้สะท้อนขั้นตอนการพัฒนาหลายระยะ ได้แก่ อาคารที่สร้างเสร็จแล้ว โครงการที่กำลังเริ่มก่อสร้าง และแผนพัฒนาขนาดใหญ่กว่ามากซึ่งกินเวลาหลายทศวรรษ สำหรับผู้อยู่อาศัย การเปลี่ยนแปลงที่เห็นได้ทันทีเป็นเรื่องใกล้ตัวกว่า นั่นคืออพาร์ตเมนต์ที่สร้างเสร็จ สถานที่ทำงาน ห้องเรียน และเส้นทางคมนาคมชุดแรก

นิวทาชเคนต์จะใหญ่แค่ไหน

ระยะแรกคิดเป็นร้อยละ 30 ของพื้นที่เมืองที่วางแผนไว้ทั้งหมด คือ 6,000 เฮกตาร์จากประมาณ 20,000 เฮกตาร์ หากมีประชากรตามเป้าหมาย 600,000 คน ระยะแรกจะมีความหนาแน่นเฉลี่ย 100 คนต่อเฮกตาร์ โดยนับรวมพื้นที่ที่ใช้สร้างบ้าน ถนน สถานที่ทำงาน บริการต่าง ๆ และพื้นที่เปิดโล่ง

บูโร แฮปโพลด์ บริษัทที่ปรึกษาด้านวิศวกรรมซึ่งได้รับมอบหมายให้ทบทวนแผนแม่บท ระบุกรอบเวลาพัฒนา 6,000 เฮกตาร์แรกไว้จนถึงปี 2045 ในการทบทวนแผนแม่บท บริษัทคาดการณ์ว่าในที่สุดประชากรจะเพิ่มขึ้น 2.5 ล้านคน ซึ่งสูงกว่าเป้าหมายประชากรสูงสุด 2 ล้านคนที่ใช้ในคำอธิบายปัจจุบันของนิวทาชเคนต์

ครอส เวิร์กส์จัดทำแผนแม่บทและว่าจ้างบูโร แฮปโพลด์ในนามของสำนักงานนิวทาชเคนต์ การทบทวนครอบคลุมด้านคมนาคม สาธารณูปโภค เศรษฐกิจ นิเวศวิทยา ระบบน้ำ และความเสี่ยงน้ำท่วม เพื่อช่วยประเมินว่าเมืองที่วางแผนไว้จะทำงานได้อย่างไรเมื่อเติบโตขึ้น

หมุดหมายสำคัญมีตั้งแต่การเริ่มก่อสร้างไปจนถึงกรอบเวลาวางแผนระยะยาว:

• ปี 2023: เริ่มก่อสร้างนิวทาชเคนต์
• 12 ตุลาคม 2026: เปิดใช้งานสิ่งปลูกสร้าง 7 แห่ง มูลค่า 1 พันล้านดอลลาร์ และเปิดตัวโครงการ 10 โครงการ มูลค่า 2.5 พันล้านดอลลาร์
• สิ้นปี 2026: ทางการคาดว่าจะมีอพาร์ตเมนต์ 20,000 ห้องพร้อมใช้งานทั่วเมือง
• ปี 2027: คาดว่าสนามกีฬาแห่งใหม่จะใช้จัดการแข่งขันฟุตบอลโลก FIFA รุ่นอายุไม่เกิน 20 ปี
• ปี 2045: บูโร แฮปโพลด์ระบุเป็นกรอบเวลาพัฒนาพื้นที่ 6,000 เฮกตาร์แรก

ที่พักอาศัยสร้างเสร็จก่อนเมืองทั้งเมือง

ชาร์ก บาโฮรีเป็นหลักฐานความคืบหน้าด้านที่อยู่อาศัยที่ชัดเจนที่สุด ระยะแรกมีอพาร์ตเมนต์สร้างเสร็จเกือบ 7,000 ห้อง พร้อมลานส่วนกลางที่จัดภูมิทัศน์และสนามเด็กเล่น โครงการครอบคลุมพื้นที่ 95 เฮกตาร์ และวางแผนให้มีบ้านพักเกือบ 15,000 หลัง

ห้องตัวอย่าง 2 แบบแสดงให้เห็นที่พักอาศัยที่นำเสนอขาย ได้แก่ ห้องขนาด 63 ตารางเมตรพร้อมครัวแยก และห้องขนาด 54 ตารางเมตรพร้อมพื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่ง ทั้งสองแบบมีหน้าต่างพาโนรามาและระบบทำความร้อนและความเย็นที่ปรับได้ ส่งมอบห้องพร้อมตกแต่งภายในเสร็จแล้ว ขณะที่ผู้พัฒนาระบุว่าใช้วัสดุก่อสร้างที่ได้ระดับ A+ ด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงาน

นาโซกัต มัคมูโดวา หัวหน้าฝ่ายการตลาดของสำนักงานนิวทาชเคนต์ กล่าวถึงกลุ่มผู้ซื้อที่เธอพบว่า:

“ลูกค้าหลักของอพาร์ตเมนต์ของเราคือผู้ที่ซื้อไว้เป็นการลงทุนเพื่ออนาคตของลูก ๆ” เธอกล่าว

มัคมูโดวายังกล่าวถึงความสนใจจากพื้นที่อื่น ๆ ของอุซเบกิสถานและประเทศเพื่อนบ้านด้วย อย่างไรก็ตาม ยังไม่มีการเปิดเผยราคาอพาร์ตเมนต์ เงื่อนไขการจัดหาเงินทุน และตัวเลขการเข้าอยู่อาศัย ทำให้ผู้ที่กำลังพิจารณาย้ายไปนิวทาชเคนต์ยังไม่ทราบต้นทุนที่ชัดเจน

ทางการคาดว่าจะมีอพาร์ตเมนต์ 20,000 ห้องทั่วเมืองภายในสิ้นปี 2026 ซึ่งรองรับคนได้อย่างน้อย 70,000 คน ตัวเลขดังกล่าวหมายถึงผู้อยู่อาศัยเฉลี่ยอย่างน้อย 3.5 คนต่ออพาร์ตเมนต์ แม้รองรับคนได้ 70,000 คน ความจุที่พักอาศัยระยะแรกก็ยังคิดเป็นเพียงประมาณร้อยละ 12 ของเป้าหมายประชากร 600,000 คนในระยะแรก

กระทรวงต่าง ๆ สร้างฐานคนทำงานกลุ่มแรก

กระทรวงการก่อสร้าง การขนส่ง และพลังงานเปิดดำเนินงานในนิวทาชเคนต์แล้ว โครงการย้ายหน่วยงานในวงกว้างมีเป้าหมายย้ายหน่วยงานของรัฐและองค์กรที่เกี่ยวข้องกับรัฐ 150 แห่ง โดยวางแผนสร้างสถานที่ทำงานให้หน่วยงานภาครัฐมากกว่า 60 แห่ง

ขณะนี้กำลังก่อสร้างอาคารเพิ่มอีก 9 แห่ง เพื่อรองรับพนักงานประมาณ 2,600 คน สำนักงานของรัฐสร้างการเดินทางเข้าออกของคนทำงานอย่างสม่ำเสมอ ขณะที่ย่านที่อยู่อาศัยยังทยอยมีผู้อยู่อาศัย ทำให้เมืองใหม่มีฐานกิจกรรมประจำวันตั้งแต่ช่วงเริ่มต้น

เอลยอร์ โคมิลอฟ รองหัวหน้าแผนกของกระทรวงการก่อสร้างกล่าวว่า สำนักงานใหญ่แห่งใหม่ในอนาคตจะรวมหน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้องไว้ด้วยกัน เขาอธิบายประโยชน์ที่ตั้งใจให้เกิดกับผู้มาติดต่อว่า:

“เมื่อประชาชนมาหาเรา ไม่ว่าจะยื่นคำร้องหรือดำเนินธุระราชการบางอย่าง พวกเขาจะทำทุกอย่างที่จำเป็นให้เสร็จได้ในที่เดียว” เขากล่าว

มีบริการรถโดยสารรับส่งพนักงานของรัฐไปยังที่ทำงานในนิวทาชเคนต์แล้ว เมื่อมีหน่วยงานย้ายเข้ามามากขึ้น การเดินทางที่สะดวกจะมีความสำคัญต่อประชาชนที่ต้องยื่นคำร้องหรือทำธุระราชการ ตลอดจนพนักงานที่เดินทางไปทำงานทุกวัน

แผนลงทุนครอบคลุมมากกว่าอพาร์ตเมนต์

มีการจัดสรรที่ดิน 50 แปลงสำหรับนักลงทุนต่างชาติ โดยตั้งใจเผยแพร่ข้อเสนอต่าง ๆ ผ่านสถานเอกอัครราชทูตของอุซเบกิสถาน โชห์รุค โอชิลอฟ ผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนของสำนักงานนิวทาชเคนต์กล่าวว่า มีคณะผู้แทนจากฝรั่งเศสและคาซัคสถานเดินทางมาเยือน ขณะที่สำนักงานกำลังทำงานร่วมกับบริษัทจากจีน สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ ซาอุดีอาระเบีย และประเทศอื่น ๆ

ในการประชุมเดือนตุลาคม มีร์ซิโยเยฟเรียกร้องให้เจ้าหน้าที่ลดความซับซ้อนของขั้นตอนอนุมัติ ลดอุปสรรคทางธุรการ และปรับปรุงข้อเสนอดึงดูดการลงทุน โครงการ 10 โครงการที่เปิดตัวเมื่อวันที่ 12 ตุลาคมมีพันธมิตรจากจีน ตุรกี สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ และประเทศอื่น ๆ

ดีปเทคพาร์กเป็นหนึ่งในโครงการอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ที่ระบุชื่อไว้ รัฐบาลระบุว่าจะลงทุน 320 ล้านดอลลาร์เพื่อจัดตั้งเขตดังกล่าว ซึ่งมุ่งรองรับผลิตภัณฑ์เทคโนโลยีและเซมิคอนดักเตอร์ หรือชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ที่ใช้ในคอมพิวเตอร์และอุปกรณ์อื่น ๆ อีกมากมาย รัฐบาลคาดว่าในอนาคตจะมีโครงการมูลค่า 1.7 พันล้านดอลลาร์เข้ามาตั้งในพื้นที่

เมโทรโพลิส ย่านธุรกิจที่วางแผนไว้ จะครอบคลุมพื้นที่มากกว่า 818,000 ตารางเมตร ประกอบด้วยสำนักงาน โรงแรม ที่พักอาศัย และบริการต่าง ๆ ในจำนวนนี้ 500,000 ตารางเมตรจะใช้เป็นโครงสร้างพื้นฐานทางธุรกิจ และรองรับตำแหน่งงาน 1,500 ตำแหน่ง โครงการที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ที่ระบุชื่อไว้ ได้แก่ ซิลก์ซิตี มาฟจ์ และมาร์จอน

บูโร แฮปโพลด์ชี้ว่าโจทย์เศรษฐกิจสำคัญคือการปรับจังหวะการก่อสร้างให้สอดคล้องกับความต้องการของผู้อยู่อาศัยและภาคธุรกิจ การประเมินของบริษัทอิงการคาดการณ์ว่าเศรษฐกิจอุซเบกิสถานจะเติบโตราวร้อยละ 5 ถึง 6 และเสนอให้พัฒนาด้วยความเร็วที่เศรษฐกิจและประชากรในภูมิภาครองรับได้ ดังนั้น จังหวะเวลาของการพัฒนาแต่ละย่านจึงสำคัญไม่แพ้การออกแบบ

สาธารณูปโภคต้องเติบโตไปพร้อมกับอาคาร

โรงผลิตพลังงานสามระบบมูลค่า 73 ล้านดอลลาร์ ซึ่งพัฒนาร่วมกับ MIMSAN ของตุรกี เป็นหนึ่งในสิ่งปลูกสร้างที่เปิดใช้งานในเดือนตุลาคม ระบบผลิตพลังงานสามระบบหมายถึงการผลิตไฟฟ้า ความร้อน และความเย็นผ่านระบบบูรณาการ ฝ่ายบริหารประธานาธิบดีระบุว่าโรงงานแห่งนี้จะให้บริการทำความร้อนและความเย็นส่วนกลางแก่ 100,000 ครัวเรือน พร้อมผลิตกระแสไฟฟ้า

โครงการแยกต่างหากมูลค่า 95 ล้านดอลลาร์ ซึ่งดำเนินการร่วมกับ Haocheng Industry Group Limited ของจีน ครอบคลุมสถานีไฟฟ้าย่อยนิวทาชเคนต์หมายเลข 1 และสายส่งไฟฟ้าแรงสูง สถานีไฟฟ้าย่อยเชื่อมต่อแหล่งจ่ายไฟฟ้าเข้ากับโครงข่ายที่ให้บริการอาคารและสิ่งปลูกสร้างอื่น ๆ

โครงสร้างพื้นฐานที่สร้างเสร็จแล้วประกอบด้วยถนน 18 กิโลเมตร เครือข่ายท่อระบายน้ำเสีย 13 กิโลเมตร และเครือข่ายจ่ายน้ำดื่ม 4.5 กิโลเมตร การขยายระบบเหล่านี้ต้องดำเนินควบคู่ไปกับการสร้างย่านที่อยู่อาศัย อาคารมหาวิทยาลัย และสถานที่ทำงานแห่งใหม่

แผนยังรวมถึงระบบพลังงานแสงอาทิตย์บนหลังคาที่มีกำลังผลิตรวม 20 เมกะวัตต์ และโครงการร่วมกับ MariMatic ของฟินแลนด์ เพื่อเก็บขยะและผลิตไฟฟ้าจากขยะ เมื่อพิจารณาร่วมกับโรงผลิตความร้อนและความเย็นส่วนกลาง โครงการเหล่านี้แสดงให้เห็นว่างานก่อสร้างของเมืองส่วนใหญ่อยู่ภายนอกอพาร์ตเมนต์ด้วย

มหาวิทยาลัย โรงเรียน และโรงพยาบาลเติมเต็มชีวิตประจำวัน

มหาวิทยาลัยนิวอุซเบกิสถานเปิดอาคารรองรับนักศึกษา 7,000 คนแล้ว โดยมีแผนสร้างอาคารวิจัยและอุทยานนวัตกรรมในพื้นที่วิทยาเขตโดยรวม มหาวิทยาลัยครุศาสตร์นิซามีเปิดอาคารเรียนรองรับนักศึกษา 12,000 คนและอาคารห้องปฏิบัติการแล้ว ขณะที่วิทยาเขตตามแผนจะรองรับได้ 20,000 คน

ดังนั้น มหาวิทยาลัยทั้งสองแห่งจึงเปิดอาคารเรียนที่รองรับนักศึกษาได้รวม 19,000 คนตามตัวเลขที่ระบุ นับเป็นประชากรที่เดินทางมาใช้พื้นที่ในแต่ละวันจำนวนมาก ควบคู่กับพนักงานของรัฐและผู้อยู่อาศัยกลุ่มแรก และก่อให้เกิดความต้องการด้านการเดินทาง อาหาร พื้นที่ศึกษา และบริการอื่น ๆ

หอสมุดแห่งชาติแห่งใหม่รองรับผู้อ่านได้ 1,500 คนและมีแหล่งข้อมูลดิจิทัล โรงเรียนมัธยมศึกษาครบวงจรสำหรับนักเรียน 2,000 คนเป็นหนึ่งในสิ่งปลูกสร้างที่เปิดใช้งานเมื่อวันที่ 12 ตุลาคม ทำให้ครอบครัวมีทางเลือกด้านการศึกษาใกล้บ้านเมื่อที่พักอาศัยเริ่มพร้อมใช้งาน

นอกจากนี้ยังมีแผนสร้างโรงพยาบาลกลางขนาด 120 เตียง สถาบันเหล่านี้ตอบสนองความต้องการที่แตกต่างกัน ตั้งแต่การเรียนในแต่ละวันของเด็ก การรักษาพยาบาล ไปจนถึงการวิจัยในมหาวิทยาลัย การก่อสร้างสิ่งเหล่านี้เป็นส่วนหนึ่งของความมุ่งหมายของรัฐบาลที่จะสร้างศูนย์กลางเศรษฐกิจและการบริหารที่ดำเนินงานได้จริง ไม่ใช่เพียงกลุ่มโครงการที่อยู่อาศัย

สนามกีฬาตั้งเป้ารองรับการแข่งขันปี 2027

สนามกีฬามูลค่า 100 ล้านดอลลาร์กำลังก่อสร้าง โดยมีที่นั่งสำหรับผู้ชม 55,000 คน คาดว่าจะได้มาตรฐาน FIFA และใช้จัดการแข่งขันฟุตบอลโลก FIFA รุ่นอายุไม่เกิน 20 ปี 2027 ซึ่งอุซเบกิสถานจะเป็นเจ้าภาพร่วมกับอาเซอร์ไบจาน

ยาซิน อุยกูร์ ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการของ KOC Construction ผู้รับเหมา กล่าวถึงกำลังคนและกำหนดการว่า:

“เราทำงานเป็นสองกะ ทั้งกลางวันและกลางคืน ตอนนี้มีคนงาน 1,600 คน พร้อมวิศวกรและสถาปนิกกว่า 50 คน และมีผู้ควบคุมงานจากต่างประเทศร่วมทำงานกับเราด้วย” เขากล่าว

KOC Construction ตั้งเป้าสร้างสนามกีฬาให้เสร็จภายใน 16 เดือน อุยกูร์กล่าวว่าการจัดหาเครื่องจักรหนักเป็นเรื่องยาก แต่ขั้นตอนศุลกากรที่เรียบง่ายขึ้นช่วยให้บริษัทนำเข้าอุปกรณ์ได้

หลังการแข่งขัน สนามกีฬาแห่งนี้มีแผนรองรับกิจกรรมกีฬาและชุมชนในวงกว้าง ขนาดของสนามยังเป็นบททดสอบในทางปฏิบัติสำหรับการวางแผนคมนาคมด้วย เพราะการแข่งขันนัดสำคัญอาจดึงดูดผู้ชมหลายหมื่นคนเข้าสู่เมืองที่จำนวนประชากรถาวรและเครือข่ายขนส่งสาธารณะยังอยู่ระหว่างการพัฒนา

คมนาคมและพื้นที่สีเขียวกำหนดทิศทางระยะต่อไป

มีข้อเสนอสร้างรถไฟใต้ดินระยะทาง 21 กิโลเมตร จำนวน 9 สถานี เชื่อมนิวทาชเคนต์กับเครือข่ายรถไฟใต้ดินเดิมของเมืองหลวง โดยคาดว่าจะรองรับผู้โดยสารได้สูงสุด 230,000 คนต่อวัน ขณะนี้เส้นทางดังกล่าวยังเป็นเพียงข้อเสนอ ส่วนบริการรถโดยสารรับส่งพนักงานและถนนที่สร้างเสร็จแล้วเป็นเส้นทางเชื่อมต่อชุดแรกที่เปิดใช้งาน

เริ่มก่อสร้างสะพานข้ามแม่น้ำชีร์ชิกแล้ว แถลงการณ์เดือนตุลาคมของรัฐบาลยังกล่าวถึงสะพาน สะพานข้ามทางแยก และถนนระยะทาง 10 กิโลเมตรที่เชื่อมถนนเตมูร์ มาลิกกับทางหลวง 4R12 แผนเพิ่มเติมยังรวมถึงรถโดยสารไฟฟ้า เส้นทางจักรยาน เส้นทางคนเดินเท้า และที่จอดรถใต้ดินที่เชื่อมต่อกับสถานีรถไฟใต้ดิน

ภายในย่านต่าง ๆ นักวางผังเมืองใช้แนวคิดเมือง 15 นาที โดยจัดวางโรงเรียน ร้านค้า สวนสาธารณะ และบริการพื้นฐานให้อยู่ใกล้พอที่จะเดินหรือปั่นจักรยานไปถึงได้ในเวลาไม่นาน การทบทวนของบูโร แฮปโพลด์พบว่าโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมที่มีขนาดใหญ่เกินไปเป็นอุปสรรคต่อการเดินทางภายในเมือง และเสนอให้ปรับปรุงเพื่อสนับสนุนการเดินเท้าและการขนส่งสาธารณะ

แผนด้านสิ่งแวดล้อมมีขอบเขตกว้างเช่นกัน สำนักประธานาธิบดีระบุพื้นที่สีเขียว 2,000 เฮกตาร์และสวนสาธารณะ 500 เฮกตาร์ ขณะที่บูโร แฮปโพลด์ระบุแผนปลูกต้นไม้ 200,000 ต้น สวนสาธารณะโซฮิล โบกีมีเส้นทางเดินและปั่นจักรยานอยู่แล้ว เลียบพื้นที่ริมน้ำเป็นระยะทาง 10 กิโลเมตร

เมืองแห่งนี้กำลังก่อสร้างบนพื้นที่ที่เคยใช้ทำเกษตรกรรม และแผนแม่บทมีการสร้างคลองด้วย บูโร แฮปโพลด์ประเมินความเสี่ยงน้ำท่วม ระบุพื้นที่ที่มีความเสี่ยงสูงกว่า และให้คำแนะนำเกี่ยวกับมาตรการป้องกัน ระบบน้ำ การระบายน้ำ ร่มเงา และเส้นทางปลอดภัยระหว่างอาคารจะเป็นปัจจัยกำหนดว่าเมืองที่วางแผนไว้จะน่าอยู่เพียงใด

หมุดหมายถัดไปของนิวทาชเคนต์เป็นเรื่องที่จับต้องได้ ได้แก่ ส่งมอบอพาร์ตเมนต์ตามกำหนดภายในสิ้นปี 2026 เดินหน้าก่อสร้างสนามกีฬาให้ทันปี 2027 และขยายบริการเมื่อมีหน่วยงานรัฐ ธุรกิจ และครัวเรือนย้ายเข้ามามากขึ้น สิ่งปลูกสร้างชุดแรกที่เสร็จแล้วเป็นจุดเริ่มต้น ขณะที่กรอบเวลาวางแผนถึงปี 2045 แสดงให้เห็นว่ายังมีงานอีกมากรออยู่

ประเด็นสำคัญ

• นิวทาชเคนต์ครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 20,000 เฮกตาร์ โดยระยะแรกออกแบบให้รองรับประชากร 600,000 คน
• รัฐบาลระบุว่าโครงการมูลค่า 2 พันล้านดอลลาร์สร้างเสร็จแล้ว และวางแผนโครงการมูลค่า 5 หมื่นล้านดอลลาร์สำหรับระยะแรก
• ชาร์ก บาโฮรีมีอพาร์ตเมนต์สร้างเสร็จเกือบ 7,000 ห้อง ทางการคาดว่าจะมีอพาร์ตเมนต์ 20,000 ห้องทั่วเมืองภายในสิ้นปี 2026
• กระทรวง 3 แห่งเปิดดำเนินงานแล้ว และอาคารมหาวิทยาลัยที่เปิดใช้งานรองรับนักศึกษาได้รวม 19,000 คนตามตัวเลขที่ระบุ
• คาดว่าสนามกีฬาขนาด 55,000 ที่นั่งจะใช้จัดการแข่งขันฟุตบอลโลก FIFA รุ่นอายุไม่เกิน 20 ปี 2027
• รถไฟใต้ดินที่เสนอไว้จะมี 9 สถานีตลอดเส้นทาง 21 กิโลเมตร โดยถนน สาธารณูปโภค และสะพานข้ามแม่น้ำก็เป็นส่วนหนึ่งของแผนคมนาคมและโครงสร้างพื้นฐาน
• บูโร แฮปโพลด์กำหนดกรอบเวลาพัฒนาพื้นที่ 6,000 เฮกตาร์แรกไปจนถึงปี 2045