ชาว Vĩnh Hưng คัดค้านโครงการพัฒนาพื้นที่มูลค่า 7 พันล้านดอลลาร์ของ Sun Group ปมบ้าน ค่าชดเชย และการมีส่วนร่วมของประชาชน

แผนพัฒนาทั้งเขตเผชิญแรงต้าน

สรุปร่างแผนระบุว่า ข้อเสนอโครงการพัฒนาพื้นที่ครอบคลุมทั้ง 447 เฮกตาร์ของเขต Vĩnh Hưng ในกรุงฮานอย จะส่งผลกระทบต่อประมาณ 7,250 ครัวเรือน หรือ 20,000 คน แต่ชาวบ้านระบุว่าหลายคนเพิ่งทราบว่าบ้านอยู่ในขอบเขตโครงการ เมื่อมีการประกาศเริ่มงานก่อสร้างเมื่อวันที่ 28 สิงหาคม 2026 ราวหกสัปดาห์ก่อนเริ่มการรับฟังความคิดเห็นอย่างเป็นทางการ

โครงการซึ่งมีเงินลงทุนเกือบ 186 ล้านล้านด่ง หรือประมาณ 7.1 พันล้านดอลลาร์ ให้คำมั่นว่าจะปรับปรุงถนนให้กว้างขึ้น สร้างสวนสาธารณะและบริการสาธารณะ รวมถึงจัดหาที่อยู่อาศัยทดแทนภายในเขต ผู้ลงทุนคือ Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt trời ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ Sun Group และเป็นผู้จัดทำแผนดังกล่าวด้วย

ชาวบ้านที่คัดค้านข้อเสนอนี้แบ่งแยกชัดเจนระหว่างโครงสร้างพื้นฐานสาธารณะกับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ หลายคนกล่าวว่ายินดีสละที่ดินเพื่อสร้างถนน โรงเรียน หรือคลินิก แต่ไม่เห็นด้วยกับการเสียบ้านที่ถือครองอย่างถูกกฎหมาย เพื่อให้บริษัทสร้างอพาร์ตเมนต์และวิลลาขาย

ข้อพิพาทขยายวงกว้างเกินประเด็นค่าชดเชย ชาวบ้านระบุว่าคำร้องของพวกเขาไม่ได้รับคำตอบ มีการประชุมชุมชนโดยไม่มีผู้พัฒนาโครงการ ตำรวจเตือนห้ามชุมนุมประท้วง และสื่อโทรทัศน์นำเสนอข่าวที่พวกเขาระบุว่าตัดเสียงคัดค้านออก การรับฟังความคิดเห็นอย่างเป็นทางการต่อแผนรายละเอียดจะมีขึ้นตั้งแต่วันที่ 12 ตุลาคมถึง 1 พฤศจิกายน 2026

ขณะนี้ร่างแผนมีรายละเอียดมากกว่าที่ชาวบ้านได้รับทราบในเดือนสิงหาคม ทั้งการใช้ประโยชน์ที่ดินที่เสนอและที่อยู่อาศัยทดแทน ข้อพิพาทหลักคือข้อเสนอเหล่านี้ตอบโจทย์ครอบครัวที่อาจสูญเสียบ้าน ธุรกิจ และชุมชนที่ตั้งหลักอยู่มานานหรือไม่

Vĩnh Hưng จะเปลี่ยนแปลงอย่างไร?

โครงการแบ่งพื้นที่ 206.1 เฮกตาร์สำหรับการพัฒนาขื้นใหม่และก่อสร้างใหม่ และ 240.9 เฮกตาร์สำหรับการปรับปรุงและพัฒนาให้สอดประสานกัน คิดเป็นประมาณ 46% และ 54% ของพื้นที่ทั้งหมดตามลำดับ

Vĩnh Hưng อยู่ห่างจากทะเลสาบ Hoàn Kiếm ราวสี่กิโลเมตร คำอธิบายโครงการช่วงเปิดตัวระบุว่ามีประชากรเกือบ 80,000 คน ขณะที่อีกแหล่งระบุว่ามีประชากรมากกว่า 67,500 คนหลังการควบรวมเขตการปกครอง สรุปร่างแผนระบุว่ามีผู้ได้รับผลกระทบราว 20,000 คนในพื้นที่วางแผนที่กว้างกว่านี้

Sun Group เสนอให้จัดสรรพื้นที่ 225.4 เฮกตาร์เป็นที่อยู่อาศัย หรือราวครึ่งหนึ่งของพื้นที่โครงการ เกือบ 152 เฮกตาร์จะเป็นย่านที่อยู่อาศัยเดิมที่กำหนดให้ปรับปรุง ส่วนโครงการอพาร์ตเมนต์และพาณิชยกรรมแบบผสมจะกระจุกตัวตามถนนสายหลักและริมแม่น้ำแดง

ร่างแผนยังเสนอพื้นที่ราว 83.6 เฮกตาร์สำหรับโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม ซึ่งระบุว่ามีพื้นที่มากกว่าปัจจุบัน 3.5 เท่า พื้นที่ประมาณ 42.5 เฮกตาร์จะใช้ทำสวน พื้นที่สีเขียว แหล่งน้ำ และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬา โดยระบุว่ามีพื้นที่มากกว่าปัจจุบัน 22 เท่า ถนนสายหลักในย่านและตรอกซอยจะกว้างอย่างน้อยเจ็ดเมตร

คำอธิบายโครงการช่วงเปิดตัวระบุรถไฟฟ้าสาย 4, 8 และ 15 ขณะที่ร่างแผนฉบับหลังยังเพิ่มสาย 10 แนวทางที่เสนอมุ่งจัดวางบ้าน ร้านค้า และบริการต่างๆ รอบสถานี เพื่อให้ผู้คนเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะหรือเดินเท้าได้มากขึ้น อีกเป้าหมายหนึ่งคือทำให้บริการที่จำเป็นในชีวิตประจำวันอยู่ในระยะเดินไม่เกิน 15 นาที

แผนเชื่อมต่อสวนสาธารณะและทะเลสาบกักเก็บน้ำใช้แนวทาง Sponge City โดยอาศัยพื้นที่และองค์ประกอบทางน้ำเพื่อดูดซับน้ำฝนและปรับปรุงการระบายน้ำ ทั้งหมดเป็นข้อเสนอเพื่อปรับเปลี่ยนเขตที่ผู้พัฒนาระบุว่าขาดโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมและพื้นที่สีเขียวสาธารณะอย่างเพียงพอ

การรับฟังความคิดเห็นหลังเริ่มงานก่อสร้าง

ชาวบ้านในตรอก 467 ถนน Lĩnh Nam ยื่นคำร้องต่อกรุงฮานอยเมื่อต้นเดือนกันยายน โดยระบุว่ากังวลกับข้อมูลการเวนคืนที่แพร่สะพัด แต่ไม่สามารถขอรายละเอียดอย่างเป็นทางการได้ ศูนย์สื่อสาร ข้อมูล และเทคโนโลยีดิจิทัลของกรุงฮานอยแนะนำให้พวกเขาติดต่อคณะกรรมการประชาชนประจำเขต หรือกรมการก่อสร้างของกรุงฮานอย

ก่อนการประกาศในเดือนสิงหาคม มีการเผยแพร่ข้อเสนอโครงการบนเว็บไซต์กรมการคลัง แต่ตัวเลขพื้นที่และเงินลงทุนแตกต่างจากรายละเอียดโครงการในปัจจุบัน ชาวบ้านระบุว่าการประชุมตั้งแต่ปลายเดือนสิงหาคมถึงต้นเดือนตุลาคมมีเจ้าหน้าที่มาบันทึกข้อกังวลของพวกเขา แต่ไม่มีตัวแทนจาก Sun Group เข้าร่วม

ลำดับเหตุการณ์การประกาศ การประท้วง และการรับฟังความคิดเห็นช่วยอธิบายความไม่พอใจของชาวบ้านได้:

• 28 สิงหาคม 2026: ประกาศหลักของโครงการระบุว่าเริ่มงานก่อสร้างในวันนี้ แต่คำอธิบายฉบับหลังที่เผยแพร่พร้อมร่างแผนระบุวันที่ 22 สิงหาคม
• 20 กันยายน: ชาวบ้าน Đầm Ấu ยื่นคำร้องคัดค้านการโยกย้ายอีกครั้ง และขอรายละเอียดด้านกฎหมาย แผน และค่าชดเชย
• 8 ถึง 10 ตุลาคม: ชาวบ้านหลายร้อยคนรวมตัวหน้าสำนักงานรัฐและเดินขบวนไปตามถนน
• 11 ตุลาคม: ชาวบ้านระบุว่าแผนผังรายละเอียดเริ่มเปิดเผยต่อสาธารณะ
• 12 ตุลาคม: เริ่มเปิดเผยข้อมูลต่อสาธารณะและรับฟังความคิดเห็นอย่างเป็นทางการ ราว 45 วันหลังเริ่มงานก่อสร้างเมื่อวันที่ 28 สิงหาคม
• 1 พฤศจิกายน: กำหนดวันสุดท้ายสำหรับแสดงความคิดเห็นต่อร่างแผน

แผนผังมาตราส่วน 1:500 แสดงรายละเอียดพื้นที่ในระดับท้องถิ่นได้มาก โดยหนึ่งเซนติเมตรบนแผนที่เท่ากับห้าเมตรในพื้นที่จริง สำหรับชาวบ้าน แผนผังนี้ช่วยให้ตรวจสอบตำแหน่งบ้านของตนเทียบกับอาคาร ถนน และการใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทอื่นที่เสนอไว้ได้

ชาวบ้านจำนวนมากกำลังตรวจสอบแผนผัง

เขตจัดแสดงแบบร่าง เอกสารประกอบ และแบบฟอร์มแสดงความคิดเห็นไว้ 20 แห่ง ชาวบ้านสามารถตรวจดูแผนที่ ใช้รหัส QR เพื่อเข้าถึงข้อมูลโครงการ ยื่นแบบฟอร์ม หรือแสดงความคิดเห็นในการประชุมที่หน่วยงานจัดขึ้น เปิดรับแบบฟอร์มทุกวันตั้งแต่ 8.00 น. ถึง 11.00 น. และตั้งแต่ 14.00 น. ถึง 17.00 น.

Lương Văn Đóa สมาชิกคณะทำงานของเขตกล่าวว่า เช้าวันแรกมีผู้เข้าตรวจแผนและร่วมแสดงความคิดเห็นมากกว่า 700 ครั้งที่กลุ่มที่อยู่อาศัย 16 ในย่าน Xép ซึ่งมี 1,112 ครัวเรือน

Nguyễn Xuân Hợp ชาวบ้านกลุ่มที่อยู่อาศัย 14 กล่าวว่าแผนที่ระบุว่าที่ดินของครอบครัวเขาและบ้านอื่นๆ ที่มีเอกสารสิทธิการใช้ที่ดินอยู่ในพื้นที่ที่เสนอให้เวนคืนเพื่อสร้างอาคารสูง ทาวน์เฮาส์ และวิลลา เขาตั้งคำถามว่าข้อเสนอนี้สอดคล้องกับข้อมูลที่ชาวบ้านเข้าใจว่าได้รับจากการหารือก่อนหน้านี้อย่างไร

แบบฟอร์มแสดงความคิดเห็นมีสามตัวเลือก ได้แก่ เห็นด้วย ไม่เห็นด้วย หรือความเห็นอื่น ชาวบ้านถามว่าจะคำนวณสัดส่วนผู้เห็นชอบอย่างไร และจะนับคำตอบของใครบ้างเป็นยอดรวม หน่วยงานท้องถิ่นระบุว่าความคิดเห็นที่รวบรวมได้จะนำไปประกอบการศึกษาและปรับปรุงแผนต่อไป

ข้อมูลสาธารณะที่ชาวบ้านกล่าวถึงยังไม่มีรายละเอียดเงื่อนไขค่าชดเชยของแต่ละครัวเรือน กำหนดการโยกย้าย สิทธิที่จะได้รับอพาร์ตเมนต์ทดแทน และวิธีคำนวณผลการรับฟังความคิดเห็น รายละเอียดเหล่านี้เป็นตัวกำหนดว่าแต่ละครอบครัวจะได้รับอะไรจริง และต้องย้ายเมื่อใด

เหตุใดงานสาธารณะและที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์จึงได้รับเสียงตอบรับต่างกัน

ป้ายประท้วงในย่านที่ได้รับผลกระทบคัดค้านการเวนคืนที่ดินที่อยู่อาศัยเพื่อสร้างอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ ชาวบ้านกล่าวว่าการปรับปรุงระบบคมนาคมและบริการสาธารณะมีจุดประสงค์ต่างจากการนำบ้านของพวกเขาไปเป็นส่วนหนึ่งของโครงการที่สร้างอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย

ชาว Vĩnh Hưng วัยกลางคนรายหนึ่งอธิบายความแตกต่างนี้ขณะพูดถึงอพาร์ตเมนต์และวิลลาที่เสนอไว้:

ถ้าโครงการทำถนน [ใหม่] ก็ไม่มีอะไรจะพูด แต่พวกเขากลับเอาที่ดินไปสร้างอพาร์ตเมนต์กับวิลลาแล้วขาย

ชาวบ้านในเขตยังมีข้อกังวลแตกต่างกันไป บางส่วนคัดค้านการพัฒนาเชิงพาณิชย์บนถนนของตนโดยเฉพาะ ครอบครัวที่เกี่ยวข้องกับหมู่บ้าน bánh cuốn Thanh Trì ต้องการอนุรักษ์ย่าน อาชีพทำข้าวเกรียบปากหม้อแบบดั้งเดิม และชุมชนที่เกื้อหนุนอาชีพนี้ ส่วนครัวเรือนใน Đầm Ấu กังวลว่าจะถูกโยกย้ายเป็นครั้งที่สอง

ข้อโต้แย้งทางกฎหมายมุ่งอยู่ที่การเรียกคืนที่ดิน ซึ่งเป็นกระบวนการที่รัฐนำสิทธิการใช้ที่ดินกลับคืน กฎหมายที่ดินบทที่ 6 อนุญาตให้เรียกคืนที่ดินเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมที่เป็นประโยชน์ต่อชาติและสาธารณะ ชาวบ้านที่คัดค้านโครงการเชิงพาณิชย์ตั้งคำถามว่ามีการนำวัตถุประสงค์ดังกล่าวมาใช้กับบ้านของพวกเขาอย่างไร

มติสภาแห่งชาติที่ผ่านเมื่อวันที่ 11 ธันวาคม 2025 ว่าด้วยกลไกพิเศษสำหรับโครงการพัฒนาขนาดใหญ่ในกรุงฮานอย อนุญาตให้เรียกคืนที่ดินเพิ่มเติมจากกรณีที่ระบุไว้ในกฎหมายที่ดิน สำหรับโครงการที่เป็นประโยชน์ต่อชาติหรือสาธารณะตามคำสั่งของหน่วยงานผู้มีอำนาจ

การพัฒนาเชิงพาณิชย์ภายใต้เหตุผลดังกล่าวเคยเกิดขึ้นในพื้นที่อื่น เช่น การเรียกคืนที่ดินเพื่อพัฒนาเขตเมือง Ecopark ใน Văn Giang จังหวัด Hưng Yên ใน Vĩnh Hưng ชาวบ้านต้องการให้หน่วยงานอธิบายฐานทางกฎหมายที่ใช้รวมย่านของพวกเขาไว้ในโครงการ และประโยชน์สาธารณะที่จะเกิดจากการแทนที่บ้านของพวกเขา

ที่อยู่อาศัยทดแทนต้องรองรับครอบครัวและการทำมาหากินด้วย

ร่างแผนจัดสรรพื้นที่ประมาณ 14.39 เฮกตาร์สำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่และที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม โดยเสนอให้อยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ภายใน Vĩnh Hưng เพื่อให้ครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบยังอยู่ในเขตเดิม แทนที่จะย้ายไปเขตที่อยู่ห่างไกล

ชาวบ้านกล่าวว่าทำเลเป็นเพียงส่วนหนึ่งของการคำนวณ บ้านที่มีอยู่สามารถรองรับคนหลายรุ่นบนหลายชั้นได้ อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องอาจมีพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่ามาก แม้พื้นที่รวมจะใกล้เคียงกับขนาดแปลงที่ดินเดิมก็ตาม

ชาวบ้านรายหนึ่งกล่าวถึงอพาร์ตเมนต์ขนาด 50 ถึง 60 ตารางเมตร ซึ่งประเมินมูลค่าราว 3,000 ถึง 3,500 ล้านด่ง เขาเปรียบเทียบกับบ้านบนที่ดิน 50 ตารางเมตรที่สร้างสูงสี่หรือห้าชั้น ทำให้คนสองหรือสามรุ่นมีพื้นที่อยู่ร่วมกัน

Nguyễn Thanh Huyền จากตรอก 670 ถนน Nguyễn Khoái ยกข้อกังวลในทางปฏิบัติอีกประการหนึ่งว่า ครอบครัวที่ใช้บ้านเป็นร้านค้าด้วยต้องพึ่งพาทำเลเพื่อหารายได้ในแต่ละวัน การย้ายเข้าอพาร์ตเมนต์เปลี่ยนทั้งที่อยู่อาศัยและความสามารถในการทำมาหากิน

ผู้พัฒนาเสนอให้สิทธิพิเศษแก่ธุรกิจที่เคยมีหน้าร้านติดถนนในการเช่าหรือเป็นเจ้าของพื้นที่เชิงพาณิชย์ชั้นล่างของอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่ โดยคิดค่าใช้จ่ายในอัตราพิเศษ สำหรับครัวเรือนเหล่านี้ ค่าใช้จ่ายและเงื่อนไขของพื้นที่ดังกล่าวจะมีความสำคัญควบคู่กับมูลค่าของบ้านทดแทน

ครอบครัว Đầm Ấu กังวลว่าจะต้องเริ่มต้นใหม่อีกครั้ง

ตามคำบอกเล่าของชาวบ้านที่แนบมากับคำคัดค้านของชุมชน Đầm Ấu มีประมาณ 100 ครัวเรือน หลายครอบครัวย้ายมาอยู่ที่นี่ก่อนหน้านี้ผ่านโครงการตั้งถิ่นฐานใหม่ จากนั้นจึงลงทุนถมที่ดิน สร้างบ้าน และตั้งชุมชนที่มั่นคง

คำร้องเมื่อวันที่ 20 กันยายนระบุว่าชุมชนมีที่ดินที่มีเอกสารรับรอง บ้านแข็งแรง ถนนกว้างพอให้รถสองคันสวนกันได้ และไม่มีน้ำท่วม ชาวบ้านสนับสนุนการปรับปรุงถนนและฟื้นฟูเมือง แต่คัดค้านการเรียกคืนที่ดินเพื่อสร้างอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์

ชาวบ้านระบุว่าก่อนหน้านี้กรมการก่อสร้างของกรุงฮานอยเคยตอบว่า Đầm Ấu ซึ่งผ่านการตั้งถิ่นฐานใหม่มาแล้ว ไม่ควรถูกกำหนดให้พัฒนาขึ้นใหม่อีกครั้ง ต่อมาพวกเขาเชื่อว่าบ้านของตนยังอยู่ในขอบเขตแผนฉบับร่างที่เผยแพร่เมื่อต้นเดือนตุลาคม

คำตอบของเขตต่อคำร้องในเดือนกันยายนรับทราบความคิดเห็นของชาวบ้าน ครอบครัวยังคงเรียกร้องให้เปิดเผยฐานทางกฎหมาย แนวทางชดเชย และหลักประกันด้านที่อยู่อาศัย รวมถึงให้ลงพื้นที่ตรวจสอบโดยตรงก่อนมีคำตัดสินที่กระทบบ้านของพวกเขา

ข้อกังวลของพวกเขาคล้ายกับของชาวเขต Hồng Hà ซึ่งคัดค้านโครงการถนนเลียบแม่น้ำแดง โดยระบุว่าเคยย้ายถิ่นฐานมาอยู่ที่นั่นแล้วในปี 1997 สำหรับชุมชนเหล่านี้ การย้ายอีกครั้งหมายถึงการสร้างวิถีชีวิตที่จัดตั้งขึ้นหลังการพลัดถิ่นครั้งก่อนขึ้นใหม่

ตำรวจเตือนควบคู่กับการประท้วง

ตำรวจ Vĩnh Hưng เผยแพร่คำเตือนทางออนไลน์เมื่อวันที่ 10 ตุลาคม หลังเกิดการชุมนุมประท้วงต่อเนื่องหลายวัน ข้อความปรากฏในกลุ่ม Facebook Tôi Yêu Phường Vĩnh Hưng 2 Thủ Đô Hà Nội ซึ่งตำรวจเป็นผู้ดูแล และเตือนเรื่องการชุมนุม การเดินขบวน การก่อความไม่สงบในที่สาธารณะ และการขัดขวางหน่วยงานโดยผิดกฎหมาย

ตำรวจเขต Vĩnh Hưng ระบุแนวทางที่จะใช้จัดการกับการกระทำผิดไว้ดังนี้:

ตรวจสอบเชิงรุก รวบรวมหลักฐาน และลงโทษอย่างเด็ดขาดและเข้มงวด

ตำรวจแนะนำให้ชาวบ้านขอข้อมูลจากหน่วยงานรัฐ หลีกเลี่ยงการเผยแพร่ข้อมูลเท็จหรือไม่ได้ตรวจสอบ และยื่นคำร้องต่อหน่วยงานที่มีอำนาจ ข้อความยังขอให้ชาวบ้านสนับสนุนหน่วยงานท้องถิ่นและช่วยให้โครงการเดินหน้าต่อไป

หมายเรียกของตำรวจลงวันที่ 9 ตุลาคมเรียกชาวบ้านรายหนึ่งไปหารือเกี่ยวกับโครงการของ Sun Group ตามรายงานเกี่ยวกับการประท้วง ผู้ที่รวมตัวหน้าคณะกรรมการประชาชนประจำเขตก็ถูกสั่งให้สลายการชุมนุมเช่นกัน

ตั้งแต่วันที่ 15 ตุลาคมเป็นต้นมา ชาวบ้านอย่างน้อยหนึ่งรายซึ่งระบุชื่อว่า H เผชิญการติดต่อและหมายเรียกจากตำรวจซ้ำหลายครั้งเกี่ยวกับข้อมูลที่โพสต์ทางออนไลน์ เธอกล่าวว่ากำลังประท้วงการสูญเสียบ้านของตน และไม่ได้ทำอะไรผิด

คำเตือนดังกล่าวเกิดขึ้นหลังข้อความของตำรวจกรุงฮานอยเมื่อวันที่ 30 มิถุนายนเกี่ยวกับการชุมนุมรอบโครงการสำคัญในเมืองหลวง ตำรวจยังสลายการประชุมที่ชาวบ้านจัดขึ้นเพื่อคัดค้านโครงการถนนเลียบแม่น้ำแดงเมื่อปลายเดือนกันยายน ชาว Vĩnh Hưng ยังคงแชร์ภาพถ่ายและวิดีโอผ่าน Facebook และ Threads

ข้อพิพาทว่าเสียงของใครจะไปถึงสาธารณะ

ชาวบ้านกลุ่มที่อยู่อาศัย 22 ในตรอก 467 ถนน Lĩnh Nam กล่าวหาว่าสถานีโทรทัศน์ฮานอยตัดเสียงคัดค้านส่วนใหญ่ออกจากรายการข่าวภาคค่ำเมื่อวันที่ 13 ตุลาคม ในแถลงการณ์ที่โพสต์วันถัดมา พวกเขาระบุว่าบทสัมภาษณ์ที่เหลือแสดงการสนับสนุนงานโครงสร้างพื้นฐาน แต่ละเว้นเสียงคัดค้านการพัฒนาเชิงพาณิชย์

วิดีโอที่ชาวบ้านบันทึกไว้แสดงให้เห็นผู้หญิงคนหนึ่งบอกผู้สัมภาษณ์ว่า เธอคัดค้านการเวนคืนที่ดินที่มีผู้อยู่อาศัยโดยชอบด้วยกฎหมาย เพื่อนำไปสร้างอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์โดยบริษัท ตามการเปรียบเทียบที่ชาวบ้านเผยแพร่ คำคัดค้านของเธอไม่ได้ปรากฏในรายการ

Nguyễn Đình Chiến จากกลุ่มที่อยู่อาศัย 21 แสดงการสนับสนุนการเวนคืนที่ดินเพื่อสร้างถนน โรงเรียน และสะพาน ส่วน Ngô Mạnh Cường รองประธานคณะกรรมการประชาชนประจำเขตกล่าวว่าชาวบ้านส่วนใหญ่สนับสนุนโครงการ ขณะที่รายการนำเสนอข้อกังวลว่าเป็นเสียงจากบางครัวเรือน

ความแตกต่างอยู่ที่ชาวบ้านเห็นด้วยกับเรื่องใด การสนับสนุนถนนที่กว้างขึ้นย่อมแตกต่างจากการยอมรับให้แทนที่ย่านเดิมด้วยที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ ชาวบ้านต้องการให้มีการสะท้อนความแตกต่างนี้ทั้งในผลการรับฟังความคิดเห็นและแถลงการณ์ต่อสาธารณะ

โครงการแม่น้ำแดงยิ่งเพิ่มความกังวลให้พวกเขา การรับฟังความคิดเห็นสิ้นสุดเมื่อวันที่ 26 กันยายน และเมื่อถึงกลางเดือนตุลาคมชาวบ้านยังรอผลรายละเอียด แม้มีการอ้างตัวเลขผู้สนับสนุนต่อสาธารณะที่ 71.8% อีกด้านหนึ่ง ชาวบ้านที่คัดค้านโครงการ Ba Vì Safari ของ Sun Group เรียกร้องข้อมูลที่ชัดเจนขึ้นเกี่ยวกับแนวเขต ค่าชดเชย และการโยกย้าย โดยมีการตั้งจุดตรวจในพื้นที่เมื่อวันที่ 16 ตุลาคม

Trần Minh Sơn ผู้บริหาร Sun Group ซึ่งเป็นสมาชิกสภาผู้ก่อตั้งและรองประธานกรรมการบริหารประจำ ให้คำมั่นในงานเปิดตัวโครงการ Vĩnh Hưng ว่าจะทุ่มทรัพยากรอย่างเต็มที่ให้กับโครงการที่ได้รับเลือกในกรุงฮานอย และดำเนินงานให้เสร็จตามกำหนดด้วยคุณภาพสูง ชาวบ้านต้องการคำชี้แจงที่เป็นรูปธรรมไม่แพ้กันว่าโครงการจะคุ้มครองความมั่นคงด้านที่อยู่อาศัย รายได้ และชุมชนของพวกเขาอย่างไรก่อนปิดรับฟังความคิดเห็นในวันที่ 1 พฤศจิกายน

ประเด็นสำคัญ

• โครงการที่เสนอใน Vĩnh Hưng ครอบคลุมพื้นที่ 447 เฮกตาร์ และมีเงินลงทุนเกือบ 186 ล้านล้านด่ง
• ร่างแผนระบุว่ามีผู้ได้รับผลกระทบราว 7,250 ครัวเรือน หรือ 20,000 คน
• การรับฟังความคิดเห็นมีขึ้นตั้งแต่วันที่ 12 ตุลาคมถึง 1 พฤศจิกายน 2026 หลังเริ่มงานก่อสร้างในเดือนสิงหาคม
• มีการเสนอให้จัดสรรพื้นที่ประมาณ 14.39 เฮกตาร์สำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่และที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมภายในเขต
• ชาวบ้านสนับสนุนโครงสร้างพื้นฐานสาธารณะ แต่คัดค้านการเวนคืนบ้านเพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์
• คำเตือนและหมายเรียกจากตำรวจ รวมถึงข้อกล่าวหาเรื่องการตัดต่อข่าวโทรทัศน์ ยิ่งเพิ่มความขัดแย้งเกี่ยวกับการมีส่วนร่วมและความยินยอมของประชาชน
• ครอบครัวต่างเรียกร้องรายละเอียดค่าชดเชยที่ชัดเจน ที่อยู่อาศัยทดแทนที่เพียงพอ และการคุ้มครองธุรกิจและย่านชุมชนที่ตั้งอยู่มานาน